Goudsbloemlaan 15

Modern vrijstaand woonhuis in kleinschalige villawijk van 4 woningen

Dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte familiehuis ligt in een ruim opgezet hofje met veel privacy en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.
Deze in 2004 traditioneel gebouwde en goed geïsoleerde woning aan de Goudsbloemlaan 15 in Badhoevedorp heeft onder meer een grote tuin op het westen met terrassen, een gazon, hoge begroeiing, een veranda en een berging.

De uit de gevel gebouwde entree is ruim en licht en heeft een gastentoilet, een kast en een meterkast. De woonkamer van ruim 48 m² heeft een houten vloer, een open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De aansluitende luxe kersenhouten Siematic keuken van ruim 27 m² heeft een lichtkoepel, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur.

De vanuit de keuken bereikbare naastgelegen garage van 17 m² heeft een elektrische deur en aansluitingen voor wassen en drogen.

Op de verdieping is een ruime overloop met toegang naar de slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en vloerverwarming. Slaapkamer 1 aan de achterzijde van 19 m² heeft een eigen inloopkast, de ook aan de achterzijde gelegen slaap/werkkamer is 7 m² en de derde slaapkamer voor van 17 m² heeft ook een inloopkast en heeft de mogelijk voor een extra badkamer.

De tweede verdieping heeft een overloop met deur naar de vierde slaapkamer van 16 m² en inbouwkast. Deze kamer heeft toegang tot het dakterras van 13 m² op het zuidwesten met heerlijk vrij uitzicht.
Deze wel heel bijzondere, zeer goed onderhouden en moderne vrijstaande villa met energielabel A heeft veel privacy en is door de ligging aan het binnenterrein en de eigen entree onderdeel gaan uitmaken van een kleinschalige villawijk. Zowel Badhoevedorp, Amsterdam als Amstelveen zijn heel goed bereikbaar vanaf dit huis.

Deze woning (bouwperiode 2004) is gelegen op een kavel van 350 m² eigen grond en beschikt over circa 180 m² gebruiksoppervlak wonen, dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de (van binnenuit bereikbare) garage van circa 17 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 6,5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de overkapping bij de entree van circa 5 m² en het dakterras van circa 13 m² en heeft circa 714 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel A afgegeven.




Indeling
Parterre:
Entree met overkapping, hal met meterkast, vaste kast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer van ruim 48 m² heeft veel daglicht door de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin en heeft een gezellige gasgestookte moderne open haard. De half open luxe Siematic keuken is ruim 27 m² is voorzien van een lichtkoepel, heeft echte kersenhouten deurtjes, veel bergruimte, een kookeiland met bargedeelte, een direct heet water kraan en diverse Siemens inbouwapparatuur. De vanuit de keuken bereikbare garage heeft een elektrische garage deur, aansluitingen voor de wasmachine en droger, een cv-opstelling met warmte terugwin unit, een gootsteen en een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met deuren naar alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van bijna 17 m² met inloopkast. Aan de achterzijde zijn de master bedroom van ruim 19 m² met inloopkast en de derde slaapkamer van circa 7 m² gelegen. In het midden van de verdieping bevindt zich de luxe badkamer van bijna 7 m² met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Overloop, slaapkamer van bijna 16 m² met vaste kast en deur naar het op het zuiden gelegen dakterras van bijna 13 m². Op deze verdieping heb je het gevoel in een penthouse te zitten met uitzicht naar bijna alle zijden.

Tuin:
De op het westen gelegen achtertuin is ruim 17 meter diep en circa 13 meter breed, heeft diverse door hoogteverschil speels ingerichte terrassen, perken met planten, een deel met gras en veel privacy door de hoge begroeiing.
De achter in de tuin geplaatste vrijstaande houten overkapping is circa 2,8 meter diep en circa 3,3 meter breed (totaal circa 9 m²) en de ernaast geplaatste vrijstaande houten berging is circa 2,9 meter diep en circa 2,3 meter breed (totaal circa 6,5 m²).

De voortuin is gelegen op het zuiden en heeft een oprit van circa 8,6 meter diep en circa 5 meter breed. Bij de entree is er een overkapping van circa 5 m².

Ligging:
Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonbuurt van Badhoevedorp tussen andere vrijstaande woningen, op een plek waar het prettig wonen is zonder dat je ver van alles vandaan bent. De straat heeft een rustige, vertrouwde sfeer en wordt vooral gebruikt door bewoners.
Het centrum van Badhoevedorp ligt op korte afstand, veel is gemakkelijk met de fiets te doen. Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie, scholen, sport, openbaar vervoer of recreatie hoef je niet ver.
Vanuit Badhoevedorp fiets of wandel je zo richting de Ringvaart, het Amsterdamse Bos of De Nieuwe Meer.
En hoewel Badhoevedorp rustig aanvoelt, ligt het midden in de Randstad. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn snel bereikbaar via de dichtbij gelegen uitvalswegen. En parkeren kan hier nog gratis in de straat. De woning ligt daarmee op een prettige plek voor wie rustig wil wonen, maar het liefst wel alles binnen handbereik heeft.

Op zoek naar een uitstekend onderhouden, zonnig en licht huis? Deze chique woning aan de Goudsbloemlaan 15 @Badhoevedorp heeft aan alle kanten heel veel privacy, leuke buren en het plekje in het hofje, tussen veelal vrijstaande woningen is geweldig.

Interesse in een bezichtiging?
- Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar
- Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site
- Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda
Wij laten je deze woning dan heel graag zien!

Afspraken
Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren.

Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld.

Wij adviseren je ook:
-de foto's goed te bekijken
-de plattegronden door te nemen
-een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging

Wij kijken ernaar uit jou te zien!

Vraagprijs: € 1.325.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Type vrijstaande woning
- Gebruiksoppervlak wonen 180 m²
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Funderingsrisico: Niet Verhoogd (A, B, C) (Bron Brainbay)
- De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen:
Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Energielabel /Toelichtingsclausule Meetinstructie / Disclaimer
Funderingsrisico-indicator, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026
- Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)
- De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend