Goudastraat 25

Comfortabel wonen met veel ruimte, een moderne woonkeuken en een zonnige tuin

Een huis waar je binnen én buiten alle ruimte hebt. Deze uitgebouwde en goed onderhouden woning in Wormerveer heeft een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige achtertuin. De afgelopen jaren is de woning op verschillende punten gemoderniseerd, waardoor je hier comfortabel kunt wonen met volop ruimte om het huis verder naar eigen wens in te richten.

De ligging is rustig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. We nemen je mee:

• Woongenot: 115,9 m²
• Netjes onderhouden
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne woonkeuken uit 2022 met hoogwaardige apparatuur en downdraft-afzuiging
• Praktische bijkeuken
• Drie slaapkamers
• Luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche
• Grote zolder met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkplek
• Zonnige achtertuin met volop privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst kom je in de entreehal met de meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer zorgen de hoge ramen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een houtlook vloer, nette wanden en strakke inbouwspots.

De moderne woonkeuken is in 2022 geplaatst en bestaat uit een keukenblok en een kookeiland. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft de keuken een verzorgde uitstraling. De lichtgrijze fronten worden gecombineerd met donkere werkbladen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Doordat de afzuiging in het kookgedeelte is geïntegreerd, blijft het zicht rondom het kookeiland mooi open.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging en de bijkeuken.

De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast volop bergruimte. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en krijgen prettig veel daglicht.

De badkamer is in 2021 gerenoveerd en modern afgewerkt met donkergrijze vloertegels en lichtgrijze wandtegels. Je vindt hier een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier zijn verschillende mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Twee grote dakramen zorgen voor veel lichtinval. De zolder kan nog helemaal naar eigen wens worden afgewerkt.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, tegels en een plantenborder en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit- of loungehoek. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer loopt binnen hier gemakkelijk over in buiten. Een fijne plek voor een kop koffie in de zon, een lange zomeravond of een barbecue met vrienden en familie. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze gezinswoning uit 1925 ligt in een rustige straat in Wormerveer. Tegenover de woning bevindt zich een basisschool en ook in de wijk zelf is speelgelegenheid aanwezig. Het water van de Zaan ligt op korte afstand.

Winkelcentrum Marktplein bereik je binnen enkele minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan winkels. Ook voorzieningen zoals kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts zijn goed bereikbaar.

Met het Wilhelminapark om de hoek en natuurgebieden Guisveld en het Wormer- en Jisperveld op fietsafstand is er ook volop gelegenheid om naar buiten te gaan. Bushaltes en NS-station Wormerveer zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je gemakkelijk richting Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zorgen de A7, A8 en A10 voor goede verbindingen met de omliggende steden.

Goed om te weten:
• Uitgebouwde, keurig onderhouden woning met zonnige achtertuin
• Moderne woonkeuken uit 2022 met inductiekookplaat en geïntegreerde downdraft-afzuiging
• Plat dak in 2022 vernieuwd
• Uitstekend geïsoleerd
• Uitbouw, toilet op de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Kozijnen grotendeels uitgevoerd in kunststof: de voordeur en 8 van de 10 reguliere ramen zijn van kunststof; de twee dakramen en twee achterdeuren zijn van hout
• Volop voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
• Woning wordt gemonitord door gemeente Zaanstad