Gibraltarstraat 68 2

Te koop: recent verbouwd 3-kamer appartement (48 m²) met balkon en ruime berging (9 m²) in Amsterdam Bos en Lommer

Gelegen in het geliefde Bos en Lommer bieden wij dit lichte en in 2021 gerenoveerde 3-kamer appartement van 48 m² aan, inclusief balkon en royale berging (9 m²) op de zolderverdieping. Tijdens de verbouwing zijn onder andere de keuken, het toilet en de elektra vernieuwd, is het plafond geïsoleerd en verhoogd, en is een brede plankenvloer gelegd.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige maar centrale locatie? Dan is dit je kans!

Indeling
- Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping.
- Centrale hal met toegang tot alle vertrekken
- Lichte woonkamer aan de voorzijde met ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.
- Moderne keuken aan de achterzijde, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven-combi. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met uitzicht op de groene binnentuinen.
- Twee slaapkamers: één ruime kamer geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en een tweede kamer ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
- Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine-droger.
- Apart toilet
- Ruime berging (9 m²) op de zolderverdieping

Omgeving
De Gibraltarstraat is een rustige en groene straat in De Baarsjes, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West. Om de hoek vind je de hippe bakkerswinkel Farine en op loopafstand liggen het Westerpark, de Foodhallen, de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Gezonde en actieve VvE, maandelijkse servicekosten: € 154,56
- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; canon afgekocht tot 31 augustus 2061
- Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is ingediend (in behandeling)
- Energielabel: E (2017)
- CV-ketel: bouwjaar 2014
- Oplevering bij voorkeur begin december