Gerbrandtslaan 18 a51

Deze heerlijke vakantiewoning is centraal gelegen bij de receptie en het speelgedeelte van het park, Berger Duinen in Aagtdorp, op een prachtige locatie tussen Bergen en Schoorl.
De polder en het bos- en duingebied met het befaamde Schoorlse Klimduin liggen op korte afstand. Hiervandaan kunt u kiezen voor het gezellige, wat levendiger strand in Bergen aan Zee of op de fiets richting het rustigere Schoorlse strand, een mooie route door de breedste duinen van Nederland. Deze omgeving is ideaal om te recreëren, er is voor ieder wat wils. Paardrijden, kiten, mountainbiken op het speciaal aangelegde parcours door de duinen of een fijne wandeling. Alles is hier mogelijk.

Deze recreatiewoning met zeer goede verhuurmogelijkheden is in juli 2021 opgeleverd. De woning is modern afgewerkt, van alle gemakken voorzien, heeft 3 slaapkamers allen met eigen televisie en 3 badkamers en is zeer energiezuinig (label A+).

Indeling van de woning:
Entree met ruime hal met toilet en trapopgang. Een fijne lichte L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron/oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren geven toegang tot het terras op het westen.
Aansluitend aan de woonkamer/keuken treft men een slaapkamer, op de begane grond, met eigen badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop nog twee ruime slaapkamers beiden met een Frans balkon en tevens beide met een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator.

De technische ruimte is buitenom bereikbaar, hier treft men ook de wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de boiler.

De tuin ligt rondom de woning en heeft op het westen een heerlijk terras.

Een separate houten berging met elektra achter de woning biedt ruimte aan fietsen en overige tuinspullen.

Op de eigen parkeerplek voor de woning kan men twee auto's kwijt.

Bijzonderheden:
- Parkbijdrage € 1.005,51 exclusief btw, per kwartaal
- Voorschot water € 60,50 en elektra € 695,75 exclusief btw, per kwartaal
- Goede verhuur via het park (langjarig contract met Landal GreenParks)
- Ook gedeeltelijk eigen gebruik mogelijk
- Energielabel A+
- 18 zonnepanelen
- Het betreft een met BTW belaste levering van appartementsrecht
- Geschatte perceelgrootte ca. 340 m2

Heeft u verdere interesse, neem contact met ons op, wij laten u de woning graag zien.