Generaal de la Reijlaan 1 A2

CENTRUM BUSSUM • 3 KAMER APPARTEMENT • ALLES TIP-TOP • ENERGIELABEL C

Heerlijk wonen in het centrum van Bussum in dit sfeervolle 3-kamer appartement met gemeenschappelijke fietsenberging.

INDELING
* met onderburen gedeelde centrale entree;
* overloop met separaat toilet
* woonkamer met moderne openkeuken vv diverse inbouwapparatuur;
* slaapkamer met toegang tot de badkamer vv douchehoek en wastafelmeubel;
* wasmachine -/droger aansluiting;
* trap in woonkamer naar multifunctionele slaap-/werkruimte, hier zijn eventueel 2 kamers te realiseren;
* achterom en gedeelde fietsenberging bereikbaar vanuit de centrale entree;
* eigen cv installatie en warmwatervoorziening;

LIGGING
* om de hoek bevinden zich vele winkels, restaurantjes, terrasjes en bibliotheek;
* treinstation Naarden-Bussum is op loopafstand bereikbaar;
* diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar;

BIJZONDERHEDEN
* gerenoveerd in 2017;
* afwerking wanden d.m.v. stucwerk en schilderwerk;
* geheel nieuwe elektra;
* eigen cv combi installatie;
* alle vloeren voorzien van laminaat (m.u.v. de sanitaire ruimten);
* parkeren middels parkeervergunning; zonder wachtlijst direct af te halen en kost ca. 41,- per jaar;

VvE in OPRICHTING
Het appartement maakt deel uit van een fraai 30-er jaren pand dat in 2017 met vergunning geheel is gemoderniseerd en gesplitst, hier zijn 3 prachtige appartementen gerealiseerd die gebruik maken van een gemeenschappelijk tuintje en fietsenberging.
Deze verkoop betreft de 1e van 3, de overige zullen spoedig volgen. Bij de eerste verkoop zal er van rechtswege een VvE ontstaan met wettelijk verplichte jaarlijkse vergaderingen, MJOP, reservefonds en maandelijkse bijdragen in de vorm van servicekosten ten behoeve van het reservefonds. Verkoper zal daarom bij juridische eigendomsoverdracht zorgdragen voor een eenmalige storting in de kas van de VvE voor een nog nader te bepalen bedrag. Deze zal vervolgens maandelijks worden aangezuiverd doormiddel van maandelijkse servicekosten ter grootte van een bedrag tussen de € 60 en € 120,- per maand per appartement. Uit dit reservefonds zal het dagelijks en groot onderhoud bekostigd worden zoals onderhouden, vervangen en reserveren van de diverse bouwonderdelen, hierbij valt te denken aan buitenschilderwerk, dak, goten, opstalverzekering en andere zaken die het gebouw in algemene zin aangaan. Alle inwendige aanpassingen zijn voor rekening van de koper.

Wij informeren je graag nader hierover tijdens de bezichtiging, dus wacht niet te lang en maak vandaag nog een afspraak, we laten het je graag!