Geervliet 177

Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 83 m2 met balkon en externe berging, gelegen op de eerste verdieping in Amsterdam Buitenveldert. Deze verzorgde woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met toegang tot het balkon van ca. 8m2, een dichte keuken en een praktische indeling. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond aanwezig. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij de Zuidas, het Gelderlandplein en diverse openbaar vervoervoorzieningen. Indeling Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, welke uitkijkt op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer zich bevindt aan de voorzijde van het appartement, en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van wastafel, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte/kastruimte aanwezig in de woning. Ook is er een wasruimte te bereiken via de centrale hal. Op de begane grond bevindt zich nog een separate inpandige berging van ca. 4 m2. Omgeving Geervliet is gelegen in het geliefde Buitenveldert, een groene en rustige woonomgeving in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod van winkels, speciaalzaken en restaurants. Ook qua bereikbaarheid ligt de woning bijzonder gunstig. Station Amsterdam Zuid en de Zuidas zijn snel bereikbaar, evenals diverse tram-, metro- en busverbindingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A10, A2 en A4 eenvoudig toegankelijk. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer het Amstelpark, de Beethovenbuurt en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Erfpacht In 2019 heeft verkoper de aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht, nog onder de gunstigere voorwaarden. Koper kan deze aanvraag overnemen bij aankoop, en onder gunstigere voorwaarden overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83m2 - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2035, aanvraag onder gunstigere voorwaarden gedaan - Servicekosten bedragen 254,54 per maand - Balkon gelegen op het westen - Oplevering in overleg - Projectnotaris Core Notariaat De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.