Fuutstraat 4

Stijlvol wonen met ruimte, rust en comfort!

De Fuutstraat 4 in Wormer biedt het allemaal. Deze royale maisonnette van 114 m² voelt direct als een volwaardige gezinswoning, met een doordachte indeling, vier slaapkamers en een prachtig op het zuiden gelegen zonneterras. Een plek waar licht, ruimte en woongenot samenkomen, midden in het dorp maar met een aangenaam gevoel van privacy.

Begane grond
De woonverdieping vormt het hart van de woning en ademt rust en comfort. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. Via de woonkamer bereik je het zonnige terras van 29 m², gunstig gelegen op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon, een perfecte plek voor lange zomeravonden, een goed glas wijn of een ontspannen start van de dag.

De open keuken is in 2018 vernieuwd en stijlvol ingericht met diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024) en een moderne Quooker uit 2024 met zowel heet als bruisend water. De gehele woonverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming op warm water.

Eerste etage
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning uitzonderlijk ruim is voor een appartement. Of je nu slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt: hier is volop flexibiliteit. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl.

Techniek en afwerking
De woning is goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. In 2018 zijn onder andere de elektra en de waterleidingen vanaf de hoofdkraan vernieuwd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een hybride, warmtepomp-ready cv-ketel uit 2024 (eigendom).

Kenmerken
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud: 359 m³
Energielabel: A

De Fuutstraat is een rustige straat in het hart van Wormer. Hier woon je centraal, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd biedt de woning een prettig gevoel van rust en privacy. Voor ontspanning in de natuur liggen het Wormer- en Jisperveld en de omliggende recreatiegebieden dichtbij. Station Wormerveer is eenvoudig per fiets bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Amsterdam.

Bijzonderheden:
* Royale maisonnette met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
* Zonnig terras van ca. 29 m², gunstig gelegen op het zuiden;
* Rustige ligging met vrij uitzicht;
* Gelegen in het centrum van Wormer, nabij alle voorzieningen;
* Energielabel A;
* Hybride cv-ketel (warmtepomp-ready) uit 2024, eigendom;
* Vloerverwarming (warm water) op de gehele benedenverdieping;
* Keuken vernieuwd in 2018 met o.a. Quooker (2024, incl. koolzuur);
* Badkamer vernieuwd in 2021;
* Actieve VvE, servicekosten € 303,- per maand.

Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.