Frederiksveld 18

Sfeervolle, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa op een riant perceel van maar liefst 620 m² met energielabel A in woonwijk De Velden. Deze woning, gebouwd in 2002, is altijd met zorg en veel liefde onderhouden door de huidige bewoners. Het lichtinval speelde een belangrijke rol in het ontwerp van de woning, dit is dan ook duidelijk te zien aan de vele royale raampartijen. Bij binnenkomst wordt u warm welkom geheten in de ruime en lichte hal. De gezellige halfopen keuken aan de voorzijde biedt direct doorgang naar de aangrenzende eetkamer, waar u gezellig kunt tafelen met vrienden en/of familie. Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer met een open haard, die een prachtig uitzicht biedt op de mooi aangelegde achtertuin. De liefdevolle verzorging van de achtertuin straalt ervan af. Met meerdere zitplekken kunt u op elk moment van de dag optimaal genieten van de zon en rust die deze groene achtertuin biedt. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische werkkamer, die ook toegang geeft tot de achtertuin. De woning telt vier royale slaapkamers en twee badkamers, dit biedt volop de ruimte voor het hele gezin!

De villa is rustig gelegen op een mooie locatie in Getsewoud-Zuid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, waardoor deze locatie perfect is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentra Getsewoud Centrum of De Symfonie, waar een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Daarnaast biedt Nieuw-Vennep verschillende sportaccommodaties, zoals tennis-, voetbal- en fitnesscentra, en zijn er volop mogelijkheden voor recreatie in de buurt. Het nabijgelegen Venneperhout is ideaal om te wandelen of te fietsen. Via de uitvalswegen A4 en A44 bereikt u gemakkelijk steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Leiden. Het openbaar vervoer biedt goede verbindingen: Station Nieuw-Vennep ligt op 15 minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Leiden en Schiphol. Tevens is de busverbinding zeer gunstig; zo vertrekt lijn 397 om de 8 minuten via Schiphol richting het centrum van Amsterdam.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2002
* Energielabel A
* Woonoppervlak circa 208 m², perceel oppervlak 620 m²
* Met veel liefde en zorg onderhouden
* Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (begane grond en beide badkamers)
* Cv-ketel Intergas 2020
* Buiten schilderwerk 2023
* Vier ruime slaapkamers, twee badkamers
* Zeer verzorgde achtertuin op het noordwesten
* Het dak heeft een zuidwesten ligging waardoor ideaal voor het aanleggen van zonnepanelen
* Kindvriendelijke woonomgeving; diverse voorzieningen op korte afstand gelegen en Venneperhout op loopafstand
* Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Ruime voortuin met een oprit en toegang tot de entree en de berging. De lichte en royale entree is voorzien van een garderobe, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er ook toegang tot de bijkeuken, berging en de werkkamer, die beide directe toegang bieden tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (Siematic) in T-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is de eetkamer te bereiken, die zich eveneens aan de voorzijde van de woning bevindt. De sfeervolle woonkamer met open haard is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De tuin is bereikbaar via een van de twee openslaande deuren in de woonkamer.

Tuin
De prachtige en uitstekend onderhouden tuin is rondom de woning gelegen. In de voortuin kunt u heerlijk genieten van de een kopje koffie in de ochtendzon. Tevens biedt de tuin veel privacy, is met veel zorg aangelegd en beschikt over veel groen én heeft meerdere fijne zitplekken om optimaal van het mooie weer te genieten. Achterin de tuin bevinden zich twee houten bergingen waar u bijvoorbeeld uw tuingereedschap in kunt op bergen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met een heerlijk lichte vide. Deze verdieping beschikt over drie royale slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, de master bedroom. Daarnaast is er een tweede ruime badkamer aanwezig, voorzien van een dubbele inloopdouche, een diep en ruim ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een handdoek radiator. Er is een ruime zolderberging aanwezig en een techniekruimte met de opstelplaats van de cv-ketel.