Frederikstraat 643

Compact, licht en centraal wonen in het Willemspark – een studio met uitzicht en rust In een rustige straat, midden in het geliefde Willemspark, ligt deze goed ingedeelde studio met balkon en vrij uitzicht op groen. Een comfortabele woonplek in het centrum van Den Haag, met rust en voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en kenmerkt zich door een efficiënte indeling, veel lichtinval en een open, aangename sfeer. Ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre in de stad. Wonen in Willemspark Willemspark is een van de meest gewilde woonlocaties van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straten, statige bebouwing en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich de Frederikstraat en Denneweg, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het centrum, het Haagse Bos en diverse openbaar vervoersverbindingen liggen dichtbij. De uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De ligging combineert rust in de straat met directe toegang tot het stedelijke leven. Indeling Vanaf het entree Verzorgde afgesloten hoofdentree met brievenbussen, videofooninstallatie en lift naar de derde verdieping. Appartement Entree in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/slaapkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt het balkon (oost), een rustige plek met uitzicht op groen waar u in de ochtend prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met kastruimte. Pluspunten + Gelegen in het gewilde Willemspark + Rustige straat, midden in het centrum + Woonoppervlakte ca. 41 m² + Balkon op het oosten met vrij uitzicht op groen + Veel lichtinval door grote raampartijen + Moderne open keuken met inbouwapparatuur + Praktische badkamer met wasmachineaansluiting + Lift aanwezig + Gezamenlijke fietsenberging + Huismeester aanwezig + Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Belangrijk om te weten • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 44 m² • Buitenruimte: ca. 7 m² • Energielabel: C • Verwarming: blokverwarming • Warm water: elektrische boiler • Actieve VvE: bijdrage ca. € 185 per maand • Voorschot stookkosten ca. € 105 per maand • Beschermd stadsgezicht • In de koopakte worden de as-is-where-is clausule, niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en materiaalclausule opgenomen • Oplevering: in overleg Heeft u interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak. Wij hopen u binnenkort rond te leiden en uw vragen te beantwoorden. LET OP – BEZICHTIGINGSPLANNER: U kunt eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. Neem contact met ons op via het contactformulier op Funda; u ontvangt vervolgens automatisch een link waarmee u direct een afspraak kunt inplannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis of appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.