Frederik van Eedenlaan 45

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In Hilversum-Zuid op loopafstand van winkelcentrum “Heigalerij” en de Gijsbrecht van Amstelstraat bieden wij dit rustige 2 kamer appartement aan op de tweede verdieping. Het complex is ideaal gelegen tussen de steden Amsterdam en Utrecht, midden in het Gooi met mooie natuur, de bossen, heide en Loosdrechtse Plassen. Maar ook de gezelligheid van de omringende plaatsen als Loosdrecht, Laren, Naarden Vesting en Bussum liggen op fietsafstand. De reistijd naar zowel Amsterdam als Utrecht is minder dan 30 autominuten.

Westerheem is gebouwd in 1962 en in 2017 grondig gerenoveerd en heeft daardoor de gemakken van een modern appartementencomplex met een goed onderhouden binnentuin. Het complex heeft een gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen in de centrale hal.
Een trappen galerij en lift brengt u naar de verdiepingen van het complex. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en heeft een mooi uitzicht over de tuin.

INDELING APPARTEMENT
Entree, kast, badkamer met toilet, douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine, Woonkamer met deur naar balkon en een open verbinden naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van een schuifkast en heeft toegang naar het balkon.
Het balkon is op het Zuiden gelegen.

Dit nette, goed geïsoleerde (alles dubbel glas) en onderhoudsvriendelijke appartement is in totaal 53m² groot en beschikt over een berging in de onderbouw. Naast de groene en toegankelijke binnentuin zijn er tevens een centrale koffie-/ontvangstruimte naast de entree, een fitnes-ruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein. Het complex wordt goed beheerd, heeft een actieve VvE.
Verwarming gebeurt via een gezamenlijke Cv-installatie met individuele verbruiksmeting en afrekening wordt via de ledenbijdrage verrekend.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte van 53m²
> Vrij parkeren voor de deur
> Gezamenlijke voorzieningen o.a. tuin en gym
> Ruime berging in de onderbouw
> Servicekosten € 255,97 per maand
> Voorschoot stookkosten € 81,- per maand.


Aanvaarding: in overleg.