Esther de Boer-van Rijkstraat 112 2

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'.

Wonen met ruimte, licht en luxe in Amsterdam Nieuw-West!

Thuis begint op de Esther de Boer van Rijkstraat 112-2. Een verrassend ruime dubbele bovenhuis van 115 m². Verdeeld over twee etages, met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers én twee zonnige balkons, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, licht en leefruimte in een levendige buurt van Amsterdam.

Indeling –> Slim, ruim en sfeervol
Tweede verdieping
Je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers én een strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De royale, lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen en open indeling baadt de ruimte in daglicht. De moderne keuken is compleet met inbouwapparatuur en biedt voldoende plek voor een gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je op het zuiden heerlijk van de zon geniet.

Derde verdieping
Een vaste trap brengt je naar de verrassende bovenverdieping, waar nog eens twee volwaardige slaapkamers op je wachten. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. De master bedroom is voorzien van praktische inbouwkasten met onder meer de CV-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger — handig én netjes weggewerkt. Ook hier weer een fijn balkon om buiten te genieten.

De tweede badkamer op deze verdieping maakt het plaatje compleet: keurig afgewerkt met een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad met jacuzzi — pure ontspanning!

Locatie –> Alles binnen handbereik
De woning ligt in een levendige, multiculturele buurt in Amsterdam Nieuw-West. Op loopafstand vind je het gezellige Sierplein met supermarkten, winkels en de wekelijkse markt op woensdag. Zin in een avondje uit of wat cultuur? Theater De Meervaart, de Sloterplas, het Vondelpark en de Foodhallen liggen allemaal op fietsafstand.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram 17 brengt je zo naar de Kinkerstraat of Jordaan, station Lelylaan ligt om de hoek met snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto zit je binnen no-time op de ring A10.

Bijzonderheden:
-> Riant dubbel bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 balkons.
-> Centrale ligging in Amsterdam Nieuw west, Slotervaart nabij het Levendige Sierplein.
-> Woonoppervlakte circa 115 m² (meetrapport aanwezig).
-> Externe berging van ca. 7 m² op de begane grond.
-> Individuele CV-ketel, bj 2022.
-> Erfpacht: € 108 per jaar, vast tot 16 oktober 2030, indicatieve eeuwigdurende erfpachtcanon na 2030 is € 1.347,- per jaar + inflatie
-> Alle roerende zaken blijven achter – je hoeft alleen nog je koffers uit te pakken
-> Oplevering in overleg, kan snel
-> Projectnotaris: Albers en Van Tienen

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis op een fijne plek in de stad? Kom kijken en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en lichtinval van deze heerlijke woning!

Enthousiast geworden over Esther de Boer-van Rijkstraat 112-2?
Plan dan direct online een bezichtiging in en wellicht kan jij deze woning binnenkort jouw thuis noemen!