Ernest Claeslaan 20

Ruim familiehuis met diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Westwijk, met alles dichtbij. Tram 25 ligt op 2 minuten lopen en brengt je rechtstreeks naar Station Zuid/Zuidas. In de wijk zijn busverbindingen richting o.a. Stadshart en Schiphol. Met de auto rijd je via de A9 snel naar de A4/A2/A10 en Schiphol is snel bereikbaar. Fietsend ben je in minder dan 10 minuten in Stadshart Amstelveen en in ongeveer 10 minuten in het Amsterdamse Bos.

Binnen tref je een verzorgde woning met Nolte-keuken (2015), designradiatoren en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een beschut zitje/patio voor de avondzon; achter ligt een diepe tuin met vijver – een fijne plek om te ontspannen en te spelen. Scholen (waaronder een internationale), sportvoorzieningen in de wijk en het winkelcentrum zijn op korte afstand. Op zolder is recent aan de voorzijde een extra dakkapel geplaatst en is een tweede badkamer gerealiseerd, waardoor de zolder als volwaardige verdieping te gebruiken is.

De verkopers vertellen:
Deze woning is jarenlang met veel plezier bewoond. De ligging combineert gemak en leef kwaliteit: tram om de hoek, het winkelcentrum op 5 minuten fietsen, basisscholen én een internationale school in de buurt, plus sportmogelijkheden in de wijk. In huis zorgt een doordacht ventilatiesysteem voor een aangenaam binnenklimaat zonder insectenoverlast; buiten hoor je juist het rustgevende zacht klotsen van de vijver. Op elke verdieping is een duurzaam toilet, wat het dagelijks leven comfortabel maakt voor jong en oud. Voor zitten en borrelen zijn er twee buitenruimtes: de achtertuin voor familiemomenten en de voortuin/patio voor een intiem hoekje aan huis. Met veel mooie herinneringen nemen we afscheid en gunnen we de volgende bewoners dezelfde balans van comfort, duurzaamheid en plezier.

Bijzonderheden
- Dakkapel achterzijde + extra dakkapel (2025) voorzijde op zolder
- Tweede badkamer op zolder (2025)
- Nolte-keuken geplaatst in 2015; praktisch ingedeeld en tijdloos
- Designradiatoren in de woonkamer
- Lucht warmtepomp
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met houten berging, achterom en vijver
- Zonnescherm bij de woonkamer
- Flexibele indeling: samengevoegde kamers eenvoudig weer als extra slaapkamer(s) te gebruiken
- Rustige, beschutte ligging in een straat met speeltuin; ideaal voor gezinnen
- Duurzaam & comfortabel: slimme ventilatie en duurzaame toiletten op elke verdieping
- Top bereikbaarheid
- Ouderdomsclausule

Kortom: een complete en verzorgde gezinswoning met veel buitenruimte, sterke bereikbaarheid en een heerlijke leefomgeving. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar de sfeer.