Erasmusweg 11

Exclusieve vrijstaande villa met inpandige dubbele garage. Gelegen op een groot perceel en exclusieve locatie in de Zuidduinen van Noordwijk. Hier woon je nabij het strand, de zee en de zuid boulevard maar ook met veel privacy en een vrij uitzicht. • 4 Slaapkamers en 2 badkamers • Bar in souterrain met voorbereiding zwembad • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Op loopafstand van strand en zee Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 321m2, inhoud 1.497m3, garage ca. 50m2, perceel 1.245m², bar ca. 40m², zwembad 32m², terras 36m², garage 54m² We nemen je mee… Begane grond Via de voor oprit en de prachtig aangelegde tuin kom je bij de overdekte entree met fraaie dubbele voordeuren en de lichte hal die leidt naar de overloop met gastentoilet, trap naar het souterrain en toegang tot een slaapkamer en de royale, lichte woonkamer. Dubbele deuren naar de woonkamer waar het zonlicht door de grote schuifpuien overvloedig binnenstroomt en voor een warme, prettige sfeer zorgt. De living heeft een gashaard, grote ramen en aansluitend is er een royaal, zonnig terras met openhaard. Hier kun je de hele dag van de zon, het uitzicht en de fraai aangelegde tuin genieten. De halfopen, lichte woonkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, veel kastruimte en is voorzien van alle apparatuur. In de achtergelegen bijkeuken staat de wasapparatuur en hier is de toegang tot de bergzolder via een Vlizotrap die zich over de gehele verdieping uitstrekt. Verder bevindt zicht op deze verdieping een tv-, werk/slaapkamer. De hal, de overloop, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Souterrain In het souterrain bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De uitzonderlijk grote hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via schuifdeuren zijn het overdekte terras en de groene tuin bereikbaar. De grote 2e badkamer/wellnessruimte is voorzien van een jacuzzi, wastafel, toilet en een sauna. Door ruimte af te splitsen van de wellnessbadkamer is er een 5e slaapkamer te realiseren. Souterrain -1 Op de onderste verdieping van de woning bevindt zich een grote bar-ruimte/mancave met eigen tap bar, pantry en sanitaire voorzieningen. Deze heeft daglicht via een koekoek. Verder een berging /stookruimte en een grote garage. Garage De dubbele inpandige garage heeft vaste kasten, 2 aparte elektrisch bedienbare deuren en een uitstortgootsteen. De garage is te bereiken via de Spinozaweg. Zwembad De recreatieruimte/ bar heeft een voorbereiding voor een zwembad van 32m². Hiervoor zijn alle voorzieningen aangelegd. Duurzaamheid en comfort • Isolerende beglazing • Muur isolatie • Gevelisolatie • Dakisolatie • Vloerverwarming onder de marmeren tegels • Luchtverwarming • Sauna • Wateronthardingsinstallatie • Binnen- en buiten openhaard • Energielabel E Tuin Gelegen op een duintop glooit de tuin fraai mee met het natuurlandschap en biedt optimale rust en privacy. Prachtig aangelegd met diverse terrassen, looppaden, trappen, bloemperken en bomen omarmt deze tuin je met groen en heerst er een behaaglijke en prettige sfeer. Achter entree Aan de achterzijde (via de Spinozaweg) is de entree naar de garage en het parkeerplein die via elektrisch bedienbaar sierhek afsluitbaar is. Ligging Nabij scholen, gezellige winkels, sfeervolle restaurants, sportaccommodaties waaronder golf, tennis, hockey, korfbal en voetbal, strand en zee. Noordwijk heeft een wellnesscentrum, een theater met bioscoop en een zwembad. Bijzonderheden • Prachtige tuin en terrassen op het zuiden • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen in de geliefde Zuidduinen • Op loopafstand van strand en zee De niet-zelf-bewonings-, de ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Kom de warme sfeer van deze woning zelf ervaren, bel ons kantoor voor een afspraak.