Engels Gras 48

Uitgebouwde tussenwoning met voortuin en een tot in de late avond zonnige achtertuin, gelegen aan water met vrij zicht op achtergelegen park. Centraal gelegen in een fijne rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Velserbroek. Goede verbinding met uitvalswegen en dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. De woonkamer is uitgebouwd, er zijn 4 slaapkamers en de 2e etage kan middels het plaatsen van dakkapellen eenvoudig nog worden vergroot en uitgebreid met een extra (slaap)kamer. Indeling: Begane grond: entree; hal met toilet en bergkast; ruime uitgebouwde woonkamer met schuifdeur naar de zonnige tuin; open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. 1e etage: Overloop met bergkast; hoofdslaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers) aan de achterzijde met ruim balkon en fraai uitzicht over water en park; voorslaapkamer; badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage: Grote ruimte/kamer (22m2) v.v. dakramen, cv-opstelling en opstelling wasunits. Door het plaatsen van dakkapellen kunnen eenvoudig 2 ruime slaapkamers worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 113m2 - Perceel 132m2 - Bouwjaar 1991 - Energielabel B - Vrije ligging achterzijde met zicht op water en park - Uitgebouwde woonkamer (2002) - Begane grond v.v. houten parketvloer - CV-installatie Remeha 2018 - Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden - Aanvaarding in overleg