Engelandlaan 123 H

Heerlijk wonen in dit Turn Key driekamer hoekappartement. Luxueus en duurzaam. Intelligent ventilatiesysteem en energieneutraal. Lift en riant balkon op het zuiden. Hoge ramen en lekker veel natuurlijk licht. Inclusief privé parkeerplaats. Waar? Naast Engelandpark, binnen één minuut bij het Spaarne met z'n prachtige fietsroute (7 minuten!) naar hartje centrum. Met de auto in no time op de verbindingswegen richting de A9/A5 naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Met supermarkt, BSO, scholen en sport in de buurt.

Butzelaar CS Architecten heeft het in 2020 opgeleverde project "Schalkse Hoek" ontworpen. Het gebouw bestaat uit 12 appartementen. De duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen sluiten prachtig aan bij de bestaande bebouwing en de natuurlijk omgeving. Het L-vormige gebouw oogt rustig door de rechte lijnen en neutrale kleurgebruik met daarbij een luxe en moderne uitstraling.

Energieneutraal en duurzaam wonen zijn toch wel de kernwoorden van dit project. Zo zijn de woningen voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming en koeling. De koeling zorgt op een natuurlijke manier voor een aangename temperatuur op een hete zomerdag of nacht. De appartementen worden geventileerd door middel van een intelligent, gebalanceerd ventilatiesysteem: het WTW (warmte-terug-win) systeem. Het trappenhuis en de algemene ruimten worden op natuurlijke wijze geventileerd. Elk appartement heeft een eigen set PV-panelen om te voorzien in de eigen energievraag.

Het complex heeft een gunstige ligging naast het boom- en waterrijke Engelandpark en vlakbij het iconische Spaarne. Om de hoek vind je meerdere winkels met onder andere een winkelcentrum, supermarkt en bakker. Er is een zeer goede verbinding, met zowel de auto als het openbaar vervoer, naar Amsterdam/Hoofddorp/Schiphol (bushalte op loopafstand). Binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het historische centrum van Haarlem of op het NS-station, met 25 minuten fietsen rijd je door de duinen naar het strand.

Goed te weten:
* Bouwjaar 2019
* Ruim balkon op het zuiden
* Geheel voorzien van vloerverwarming
* Ruime berging op de begane grond
* VvE bijdrage €139,08 p.m. waarvan €3,68 voor parkeerplaats
* Eigen parkeerplaats
* Glasvezel internet
* Energie neutraal
* Zonnepanelen aanwezig
* Optimaal geïsoleerd
* HR +++ tripple glas: al het geluid blijft buiten
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gemeenschappelijk entree. Hal met toegang naar lift, trappenhuis en parkeerplaatsen.

Eerste verdieping
Entree appartement, meterkast, hal met technische ruimte, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting; twee grote en lichte slaapkamers; woonkamer met deur naar groot balkon; open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, RVS-spoelbak en ingebouwde koel-/vriescombinatie.