Emostraat 11

RECENT GERENOVEERDE EN KARAKTERISTIEKE GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS

Gelegen op een geweldige locatie in de rustige en kindvriendelijke Amsterdamse buurt van Haarlem, mogen we deze ruime gezinswoning (1919) van bijna 106 m2 woonoppervlakte aanbieden. Omdat de woning recentelijk van top tot teen is gerenoveerd, ben jij gegarandeerd van jarenlang onderhoudsvrij woonplezier. De woning beschikt dan ook over alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een lichte doorzonwoonkamer met een moderne, open keuken, een luxe badkamer, 3 slaapkamers van een goed formaat, een handige vlieringzolder en een knusse achtertuin op het noordoosten. Comfortabele extra’s zijn de aanwezigheid van vloerverwarming in de gehele woning, de goede isolatie en de hybride cv-ketel die is voorbereid op het installeren van zonnepanelen.

Kortom: spullen pakken en verhuizen maar!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Amsterdamse buurt van Haarlem, een heerlijke oase van rust binnen de stad. Desalniettemin bevinden zich vrijwel alle voorzieningen op loop-/korte fietsafstand. Zo zijn er in de eigen buurt diverse scholen, winkels en bushaltes. Je woont hier op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en met iets verder fietsen bereik je al de Kennemerduinen en het strand! Tevens rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Leiden vlakbij. Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en fraai afgewerkt met een parketvloer. De grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval en openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin.

De moderne, L-vormige keuken heeft een eigentijds design met eikenhouten fronten is voorzien van een inductiefornuis, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 keurig met een parketvloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast op de overloop.

Vliering:
De woning beschikt over een bescheiden vlieringzolder met opslagruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een knusse achtertuin op het noordoosten welke netjes is aangelegd met een betegeld terras en een grasveld met betegeld paadje naar de houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Naast de berging zit een poort met achterom ingang.

Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Recent gerenoveerde en volledig instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers
• Geweldige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt op 5 minuten fietsen van het centrum van Haarlem
• Grote woonkamer met openslaande tuindeuren
• Knusse tuin op het noordoosten met houten berging en achterom
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Hybride cv-ketel
• Goede isolatie
• Energielabel A +
• Volledige eigendom