Elpermeer 201

Deze drive-in woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, omgeven door veel groen, aan de noordrand van Amsterdam-Noord.
Op de begane grond treft u naast de hal de inpandige garage/berging aan met aan de voorzijde een elektrisch bedienbare, garagedeur. Aan de achterzijde een fraaie tuinkamer met toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Zuiden.
U woont hier op de 1e verdieping. Hier bevinden zich de hal met het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde is deze woning uitgerust met een balkon.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De 3e slaapkamer is bij de ouderslaapkamer getrokken. De vloeren zijn over het algemeen voorzien van laminaat.
De woning is omgeven door veel groen en op 4 minuten fietsen gelegen van Station Noord met de Noord-Zuidlijn en diverse busverbindingen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A-10 en met 15 minuten fietsen bereik je het pontje richting Centraal Station.

ERFPACHT
De huidige voortdurende erfpacht is door eigenaren afgekocht tot 1 juli 2046.


BEGANE GROND
Het is natuurlijk mogelijk om van de ruimten een andere bestemming te geven: fitnessruimte, kantoor, speelkamer, hobbyruimte, eetkeuken, etc.

WOONKAMER
In de hal op de 1e verdieping bevindt zich het toilet en de toegang tot de tuin-/balkongerichte woonkamer met straatgerichte open keuken. De vloer van deze verdieping is voorzien van laminaat. Het plafond is gestuct en de wanden zijn geverfd.

KEUKEN
De keuken ziet er nog keurig uit, is uitstekend onderhouden en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis gecombineerd met oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een geïntegreerde vaatwasser. Daarnaast bieden de brede apothekerskast en de bovenkasten extra bergruimte

SLAAPKAMERS
Op de 2e verdieping bevonden zich oorspronkelijk 3 slaapkamers. De oorspronkelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn samengetrokken. Mocht u liever weer 3 slaapkamers hebben dan is dit redelijk eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat terug te brengen door het plaatsen van een nieuwe scheidingswand tussen de beide kamers. De gehele 2e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer en radiatoren. In een vaste kast op de overloop van deze verdieping bevindt zich de CV/combi-ketel.

BADKAMER
De badkamer op de 2e verdieping is uitgerust met een separate douche met hardglazen douchedeur, een wastafel in meubel en het 2e toilet.

TUINLIGGING
De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 50 m².

SITUERING
Er bevindt zich veel groen in de directe omgeving van de woning. En wanneer u de fiets pakt zit u binnen enkele minuten in de polder aan de andere kant van de A10 met plaatsen als Zunderdorp, Broek in Waterland, Landsmeer en iets verder is ook Monnickendam gesitueerd.


BIJZONDERHEDEN

- Verzorgde woning met mogelijkheden

- Huidige erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2046

- Achtertuin is gesitueerde op het zuidoosten

- Woonkamer met open keuken en toilet op de 1e verdieping

- Mogelijkheden tot het vergroten van de woning middels een aanbouw

- Mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak

- Mogelijkheid tot het plaatsen van een zonneboiler

- Mogelijkheden voor het plaatsen van een warmtepomp

- Oplevering kan indien gewenst op korte termijn