Eline Vereplantsoen 13

English below

Ruime eindwoning met vier slaapkamers, gelegen op een rustige en autoluwe locatie, met volop toekomstmogelijkheden.

Op een groene en prettige woonplek in Zaandam bevindt zich deze goed onderhouden eindwoning met berging en uitbreidingspotentieel. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt en de woning stap voor stap naar eigen wens wil moderniseren.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 89 m² en een vrijstaande schuur van ruim 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De woning betreft een eindwoning en grenst aan een brede steeg, wat zorgt voor een open ligging en een prettige afstand tot de naastgelegen bebouwing.

De indeling is praktisch en functioneel. De woning biedt een solide basis en leent zich uitstekend om te moderniseren en verder te verduurzamen naar de woonwensen van nu. Met 3 volwaardige slaapkamers en een mogelijk 4e op zolder is dit een fijne gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor thuiswerken of hobbyruimte.

De zolderverdieping biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden; door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gerealiseerd. De woning beschikt over een energielabel C.

Omgeving
Eline Vereplantsoen is een rustige, groene en autoluwe straat waar geen auto’s direct voor de deur rijden. Dit zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving.

Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor wandelen en fietsen.

Bijzonderheden
- Eindwoning;
- Woonoppervlakte ca. 89 m²;
- Vrijstaande schuur;
- Zolderverdieping met uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding middels dakkapel;
- Energielabel C;
- Woning met solide basis en volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak;
- Rustige, autoluwe ligging (geen auto’s voor de deur);
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht afgekocht tot en met 20 november 2037;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious end-of-terrace house with four bedrooms, situated in a quiet and car-free location, offering plenty of future potential.

Located in a green and pleasant residential area in Zaandam, this well-maintained end-of-terrace house features a storage shed and excellent opportunities for expansion. An ideal home for those looking for space and the possibility to modernise step by step to their own taste.

The property has a living area of approximately 89 m2 and a detached storage shed of over 5 m2, ideal for bicycles and additional storage. The house is an end-of-terrace property and borders a wide alleyway, providing an open setting and a comfortable distance from neighbouring buildings.

The layout is practical and functional. The house offers a solid base and is well suited for modernisation and further energy improvements in line with today’s living standards. With three full-sized bedrooms and the possibility of creating a fourth bedroom in the attic, this is an ideal family home, also perfectly suitable for working from home or hobbies.

The attic floor offers excellent expansion possibilities; by installing a dormer window, additional living space can easily be created. The property has an energy label C.

Surroundings
Eline Vereplantsoen is a quiet, green and car-free street, with no traffic directly in front of the house. This creates a safe and relaxed living environment. Free parking is available in the immediate vicinity.

Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all within short distance. Public transport connections and main roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible. Various recreational areas and green spaces nearby make this location ideal for walking and cycling.

Key features
- End-of-terrace house;
- Living area approx. 89 m2;
- Detached storage shed;
- Attic with excellent potential for expansion by adding a dormer;
- Energy label C;
- Property with a solid base and plenty of opportunities to modernise to your own taste;
- Quiet, car-free location (no cars directly in front of the house);
- Free parking in the immediate vicinity;
- The property is situated on leasehold land, with the ground lease paid off until 20 November 2037.
- Short completion period possible;