Ekster 90

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt ? Kom dan snel kijken bij deze woning aan de Ekster 90 te Hoorn. De woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, in de buurt van een wijkpark, basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Betje Wolffplein, op loopafstand, net als NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Dit station heeft een rechtstreekse treinverbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn en het nieuwe stadsstrand zijn op fietsafstand.
Het huis is degelijk gebouwd en o.a. voorzien van betonvloeren, dak-/muur-/vloerisolatie en HR beglazing.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, ruime straatgerichte woonkamer met trapkast, hal aan de achterzijde van de woning met trapopgang, gemoderniseerd toilet v.v. wandcloset en deur naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van U-opstelling met inbouwvaatwasser, inductie kookplaat, grote oven en inbouwkoel-/vriescombinatie. De keuken is vernieuwd in 2022.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer met douche, wastafel in meubel, spiegelkast met verlichting, 2e toilet en de wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Te bereiken d.m.v. een vaste trap. Overloop met CV-opstelling (bouwjaar 2016), de unit voor de mechanische ventilatie en een ruime slaapkamer met dakkapel. Door het plaatsen van een 2e dakkapel of dakraam kan hier eventueel een extra (slaap)kamer gecreëerd worden.

De onderhoudsvriendelijke, op het noordwesten gesitueerde, achtertuin beschikt over een praktische stenen berging met elektra, buitenkraan en is voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Algemeen:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlak: Circa 114 m2
- Perceeloppervlak: 124 m2 eigen grond
- Voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en HR beglazing. Energielabel A
- Recente meterkast, keuken, badkamer en toilet
- Schilderwerk buitenzijde is in 2025 uitgevoerd
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen!