Eifel 29

Een zeer ruime, instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie in Assendelft! Dit huis is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles voor jarenlang woonplezier. Met een grote en lichte woonkamer, fraaie keuken, een fijn kantoor, vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen garage, is deze woning van alle gemakken voorzien. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de geweldige tuin met volop zon, ruimte en privacy. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, volledige isolatie, vloerverwarming en airconditioning ben je verzekerd van veel comfort. Parkeren kan gewoon op eigen terrein: ideaal! Ook de ligging laat niets te wensen over. Je woont in een gewilde wijk met winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Kortom: een woning waar je zó in kunt op een fantastische plek! We nemen je mee: • Woongenot: 245 m² • Direct te betrekken • Royale woonkamer met veel raampartijen • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Kantoor op de begane grond • Vier ruime slaapkamers • Twee keurig verzorgde badkamers • Airconditioning beneden en boven • Veel bergruimte aanwezig • Fraai aangelegde en zonnige tuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit en fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een royale entreehal, die is afgewerkt met een mooie witte tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar boven, bergkasten, een toiletruimte, de woonkamer en het kantoor. De vloer loopt vanuit de hal mooi door in de living. De woonkamer is royaal van formaat en voorzien van strak afgewerkte wanden. Wat direct opvalt, zijn de vele raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Samen zorgen ze voor een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. In de keuken ligt een prachtige zwarte marmerlook tegelvloer. De keuken is vernieuwd in 2021 en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel heeft een strak design met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, oven, magnetron, inbouw koffiemachine en koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met gaskookplaten en afzuigkappen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de garage. Op de begane grond vind je een kantoor waar je een comfortabele werkplek kunt inrichten. Het kantoor is fraai afgewerkt en profiteert van veel natuurlijk licht. Er is airconditioning aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste badkamer. Deze ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers en de tweede badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van airconditioning. De kamer aan de achterzijde beschikt over een eigen inloopkast. De royale badkamer op deze verdieping is afgewerkt met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche aan. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de royale overloop van deze verdieping. Hier is genoeg ruimte om een comfortabele werk- of hobbyruimte te creëren. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer en een berging met daarin de cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een fraaie vloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is hier uitstekend. Tuin: Wat een geweldige tuin! De tuin ligt bijna volledig rondom het huis en is fraai aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, een gazon en prachtige beplanting. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, zodat je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Vanaf ongeveer 12.00 uur tot zonsondergang geniet je hier volop van de zon. Dankzij de beschutte ligging profiteer je bovendien van veel privacy. Vanuit de tuin heb je toegang tot een praktische berging en de ruime garage. Parkeren: Op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze royale woning (2010) bevindt zich in een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Assendelft. Met speeltuintjes, een kinderdagverblijf en een basisschool op loopafstand, is dit een ideale woonomgeving voor een (jong) gezin. Winkelcentrum de Saen ligt op nog geen tien minuten lopen. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van parken, sportverenigingen en de huisarts. Je woont op steenworp afstand van NS-Station Krommenie-Assendelft. Dit treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Dankzij de ligging nabij de A8 en A9 ben je ook met de auto snel onderweg richting omliggende steden. Goed om te weten: • Royale, instapklare en energiezuinige woning met geweldige tuin • Volledig geïsoleerd • 23 zonnepanelen aanwezig • Vloerverwarming op de begane grond • Erker vergroot in 2024 • Elektrische laadpaal op eigen terrein • Gelegen in een gewilde wijk • Winkelcentrum en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom