Egelantierlaan 5

Royaal en licht 3-kamerappartement op de begane grond met twee slaapkamers, een zonnige eigen tuin en energielabel A. Gelegen in het rustige en groene Oosterduinkwartier, op de grens van Haarlem en Aerdenhout. Met het centrum van Haarlem, NS-station Heemstede-Aerdenhout, Elswout, de duinen én het strand binnen handbereik. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een parket vloer. Een grote schuifpui vormt een fijne verbinding met de eigen tuin. Deze ligt aan de rustige achterzijde op het zuiden en biedt van 's ochtends tot het einde van de dag volop zon. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken in U-opstelling. Dankzij de doorkijk naar de woonkamer blijft er prettig contact met de leefruimte. De keuken beschikt over een kleine vaste eettafel en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. In de woonkamer is bovendien een praktische bergkast aanwezig. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of kinderkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, de technische installaties en extra voorraad. Het appartement maakt deel uit van Woonambiance Oosterduin, een verzorgd appartementencomplex uit 1996. Het gebouw is volledig geïsoleerd en het appartement beschikt over energielabel A. De gezonde en actieve VvE draagt zorg voor het complex en de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Het appartement heeft een eigen entree en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid op het, met een slagboom afgesloten, parkeerterrein. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het Oosterduinkwartier is een rustige, groene woonomgeving op de grens van Haarlem en Aerdenhout. De Oosterduinse bossen en buitenplaats Elswout liggen vrijwel om de hoek; ook de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op circa vijf minuten fietsen en het centrum van Haarlem op ongeveer tien minuten. Via de nabijgelegen Westelijke Randweg zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: een comfortabel appartement dat enige modernisering verdient en volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak in te richten. Goed om te weten: * Bouwjaar 1996 * Energielabel A: volledig geïsoleerd * Royaal 3-kamerappartement op de begane grond met eigen tuin * Twee slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Actieve en gezonde VvE * Maandelijkse servicekosten van € 308,75 per maand * Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * NS-station Heemstede-Aerdenhout: circa 5 minuten fietsen * Centrum Haarlem: circa 10 minuten fietsen * Elswout, de duinen en het strand dichtbij * Uitstekende bereikbaarheid via de Westelijke Randweg Begane grond Entree en gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime hoofdslaapkamer en tweede, kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Inpandige berging met de CV-ketel (Intergas 2017) mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Royale, lichte L-vormige woon-/eetkamer met parket vloer, praktische bergkast en schuifpui naar de zonnige tuin aan de rustige achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Dichte keuken in U-opstelling met doorkijk naar de woonkamer, kleine vaste eettafel, kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Souterrain Vanuit de centrale hal is de inpandige berging bereikbaar via de lift en het trappenhuis. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen in de garage te koop of te huur.