Eerste Schinkelstraat 6 3

Wonen op een geweldige plek 100 meter van het Vondelpark! Alle lusten van de stad om de hoek maar niet de lasten.

Dubbel bovenhuis van 87m2, royale woonkamer met open woonkeuken, twee ruime slaapkamers

Het appartement is gelegen op de derde- en vierde (bovenste) verdieping met dakkapellen aan de voor- en zijkant.

Indeling derde verdieping

De woonverdieping is zeer ruim en licht met het woongedeelte aan de voorzijde en een royale open woonkeuken aan de achterzijde; hier is voldoende ruimte om desgewenst een derde slaapkamer te creëren. Naast de voordeur is een separate toiletruimte.

Indeling vierde verdieping

Via een vaste trap in de woonkamer is de bovenste verdieping te bereiken. De slaapverdieping heeft een ruime overloop met separate toiletruimte, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een dakraam.

De slaapkamers hebben zowel een raam een de gevelzijde als een dakraam. Er is een diepe bergkast met wasmachineaansluiting en stookruimte. Voor de exacte indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.

Omgeving en locatie

De Eerste Schinkelstraat is een rustige straat met om de hoek het gemak van de vele voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse boodschappen, horeca en haltes voor bus en tram (Amstelveenseweg en Zeilstraat).

Wanneer u de Amstelveenseweg oversteekt wandelt u zo het prachtige Vondelpark in, slechts 100 meter afstand!

Geniet van de rustige ligging van het appartement, terwijl u toch profiteert van nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Deze geliefde locatie in Amsterdam Oud-Zuid biedt gemakkelijke toegang tot De Pijp, de Zuidas, het centrum en het WTC.

Uitvalswegen zoals de Ringweg A10 en de A4 zijn goed bereikbaar via het Surinameplein.

Overige bijzonderheden:
-Fundering in 2004 hersteld door firma Duyts;
-Eigen grond dus geen erfpacht;
-Gesplitst in 2001;
-Dakkapel, dakramen en trapdoorgang met vergunning in 2001 aangelegd;
-Voor een parkeervergunning kunt u informatie inwinnen via de website van de gemeente;
-Goed functionerende VvE met informeel karakter. Servicekosten € 100,- per maand;
-Mogelijkheid voor plaatsen balkon achterzijde in overleg met VVE.
-Vergunning voor woningdelen 3 personen is aanwezig en overdraagbaar.

----

Living in a great spot 100 metres from the Vondelpark! All the pleasures of the city around the corner but not the burdens.

Double upper house of 87m2, spacious living room with open plan kitchen, two spacious bedrooms

The flat is located on the third and fourth (top) floor with dormer windows on the front and side.

Layout third floor

The living floor is very spacious and bright with the living area at the front and a spacious open living kitchen at the back; here is enough space to create a third bedroom if desired. Next to the front door is a separate toilet room.

Layout fourth floor

The top floor can be reached via a fixed staircase in the living room. The bedroom floor has a spacious landing with separate toilet room, two spacious bedrooms and a neat bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin and a skylight.

The bedrooms have both a window one the gable side and a skylight. There is a deep storage cupboard with washing machine connection and boiler room. For the exact layout, please refer to the floor plans.

Surroundings and location

Eerste Schinkelstraat is a quiet street with around the corner the convenience of many amenities such as shops for your daily groceries, restaurants and bus and tram stops (Amstelveenseweg and Zeilstraat).

When you cross the Amstelveenseweg you walk straight into the beautiful Vondelpark, only 100 metres away!

Enjoy the flat's quiet location, while still benefiting from proximity to all the city's amenities. This popular location in Amsterdam Oud-Zuid offers easy access to De Pijp, the Zuidas, the city centre and the WTC.

Arterial roads such as the A10 ring road and the A4 motorway are easily accessible via Surinameplein.

Other details:
-Foundations repaired in 2004 by firm Duyts;
-Own land so no ground lease;
-Split in 2001;
-Dormer window, skylights and staircase passage constructed with permit in 2001;
-For a parking permit, please enquire via the municipality's website;
-Good functioning association with informal character. Service costs € 100,- per month;
-Possibility of placing a balcony at the back in consultation with the owner's association.