Edward Masseystraat 10

Een charmante tussenwoning van 74 m² (perceel van 66 m²) met 3 verdiepingen, een dakterras en een eigen parkeerplek op Steigereiland in IJburg.

Op een rustige en gewilde locatie aan het begin van Steigereiland ligt deze goed ingedeelde woning. De woning is gebouwd in 2006, uitgebouwd in 2016 en in 2019 gemoderniseerd. Dankzij goede isolatie, stadsverwarming en zes zonnepanelen profiteer je van opvallend lage energielasten (energielabel A).

Steigereiland is het eerste eiland van de moderne wijk IJburg, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Zodra je de iconische Enneüs Heermabrug oversteekt, bevind je je in een uniek stadsdeel waar water, architectuur en rust samenkomen. Op korte afstand van de woning ligt het Diemerpark, de winkels bij de IJburglaan en tram 26 richting Centraal Station. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatie zijn dichtbij.
De ringweg A-10 is goed en snel te bereiken.

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met airconditioning en rolluiken, een moderne badkamer
en een praktische bergruimte.
De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur.
Op de tweede verdieping bevindt zich een royale multifunctionele kamer met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
De voortuin van circa 31 m² biedt ruimte voor een eigen parkeerplek op eigen terrein.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;.
Energielabel A met zes zonnepanelen
Airconditioning op beide slaapkamers
Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig vastgezet € 1.025 euro per jaar
Geen VvE, dus geen maandelijkse servicekosten
Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte.

A charming 74 m² house (66 m² plot) with 3 floors, a roof terrace and a private parking space on Steigereiland in IJburg.
This well-designed house is located in a quiet and popular location at the beginning of Steigereiland.

The house was built in 2006, expanded in 2016 and modernized in 2019. Thanks to good insulation, district heating and six solar panels, you benefit from remarkably low energy costs (energy label A).

Steigereiland is the first island of the modern IJburg district, located on the east side of Amsterdam. As soon as you cross the iconic Enneüs Heermabrug, you will find yourself in a unique part of the city where water, architecture and tranquility come together. The Diemerpark, the shops at the IJburglaan and tram 26 towards Central Station are a short distance from the house. All other facilities, such as schools, sports facilities and recreation are also close by. The A-10 ring road is easily and quickly accessible.

Layout:
On the ground floor there is a spacious bedroom with air conditioning and shutters, a modern bathroom and a practical storage room.
The first floor offers a bright living room with an open kitchen that is equipped with all built-in appliances.
On the second floor there is a spacious multifunctional room with access to the roof terrace.

Special features:
The front garden of approximately 31 m² offers space for a private parking space on private property.
On the top floor there is a sunny roof terrace located on the southwest;.
Energy label A with six solar panels
Air conditioning in both bedrooms
Leasehold bought off until 2055, then fixed favorably at € 1,025 per year
No VvE, so no monthly service costs
Non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract.