Durgerdammerdijk 166

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER HET IJMEER Deze karakteristieke dijkwoning uit 1932 ligt op een prachtige plek aan de Durgerdammerdijk in Landelijk Noord. Wonen aan de Durgerdammerdijk betekent genieten van een unieke combinatie van water, natuur en rust, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Aan de voorzijde biedt de woning een fenomenaal uitzicht over het IJmeer en aan de achterzijde grenst de woning aan uitgestrekte landerijen. Dit charmante voormalige postkantoor combineert authentieke details met eigentijds wooncomfort, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen of stellen die houden van ruimte, rust en natuur dichtbij de stad. De ligging is bijzonder gunstig: aan de rand van Amsterdam Noord, met diverse winkelcentra en uitvalswegen op geringe afstand. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de authentieke sfeer op door de aanwezigheid van een erker, en-suite glas-in-looddeuren en een natuurstenen schouw. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het water, een prachtig decor om iedere dag van te genieten. De woonkeuken bevindt zich in het souterrain en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren loopt u vanuit de keuken zo de diepe en groene tuin in. In de tuin vindt u een kas, een houten schuur en een steiger aan de sloot, wat het buitenleven compleet maakt. INDELING DIJKNIVEAU Entree/ hal met meterkast en trap naar zowel de eerste verdieping als het souterrain. Vanuit de hal is de lichte en sfeervolle woonkamer bereikbaar. De woonkamer is het hart van het huis en onderscheidt zich door een erker, glas-in-lood en-suite deuren en de natuurstenen schouw. Vanuit hier geniet u van het weidse uitzicht over het IJmeer. Tevens bevindt zich hier een eetkamer aan de achterzijde met aangrenzend een werkkamer. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de achtertuin en het groen van de landerijen. SOUTERRAIN Het souterrain is volledig voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren loop je de verzorgde en groene tuin in. Tevens vind je hier de badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. In de ruime berging tref je de witgoedaansluitingen. EERSTE VERDIEPING Deze verdieping telt twee slaapkamers, beide van prima formaat en een separaat toilet. Een van de slaapkamers heeft de beschikking over een ruime inloop kledingkast. Ook vanaf de slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht over het IJmeer en over het groen van de landerijen. TUIN EN BUITENRUIMTE De diepe tuin is gesitueerd op het noordwesten en is fraai aangelegd met meerdere zitplekken, een kas en een houten schuur. Hier is volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor ontspanning in het groen. De tuin grenst aan een sloot met een eigen steiger. OMGEVING; Durgerdam is een schilderachtig lintdorp aan de oevers van het IJmeer, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Amsterdam. Dit charmante dorp staat bekend om zijn authentieke houten huisjes, de iconische Durgerdammerdijk en het weidse uitzicht over het water en de groene polders. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en een maritieme sfeer. Durgerdam biedt een hechte en vriendelijke gemeenschap, met talloze wandel- en fietsroutes langs het water en door het nabijgelegen natuurgebied Waterland. Of je nu houdt van watersport, buitenleven of simpelweg wilt ontsnappen aan de drukte van de stad zonder concessies te doen aan bereikbaarheid – in Durgerdam vind je het beste van beide werelden. Deze unieke ligging maakt Durgerdam tot een gewilde plek voor liefhebbers van karakter, ruimte en een authentieke woonbeleving. Kortom, een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Amsterdam! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1932 - Het woonoppervlak bedraagt 127 m² - Het perceeloppervlak bedraagt 300 m² - De erfpachtcanon bedraagt thans € 3.030,- per jaar (5 jaarlijkse indexatie) - Oplevering in overleg