Dukaton 74

Ruimte, rust en comfort in het Geliefde Middengebied! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke, rustige wijk met volop leefruimte en moderne gemakken? Dan is deze prachtig uitgebouwde woning in het populaire Middengebied precies wat u zoekt!

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een rustige straat tegenover een groenvoorziening, met aan de achterzijde een royaal speelveld waar kinderen veilig en ongestoord kunnen spelen. Hier woont u in een omgeving waar rust en leefcomfort samenkomen.

Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen, airconditioning en vloerverwarming, is dé plek om tot rust te komen. De open keuken is modern, stijlvol en van alle gemakken voorzien, perfect voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn met gasten.

Deze woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over 18 zonnepanelen, energielabel A++ én is voorzien van een autolader. De combinatie van uitbouw, dakkapel, aangebouwde schuur en betonnen achterstraat maken deze woning helemaal af.

Op korte afstand vindt u scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse sportvoorzieningen. Parkeren? Geen probleem: in de omgeving is volop parkeergelegenheid.

Indeling:

Begane grond: ruime entree, hal, meterkast, moderne luxe toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje, de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming (behalve de entree/hal), royale uitgebouwde woonkamer voorzien van daglicht met airconditioning, open moderne luxe keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, (o.a. inductie kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en Quooker), aansluitend de berging, voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Tevens is de woning voorzien van aangebouwde schuur, fraai aangelegd (betonnen) achterstraat.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers voorzien van draai kiepramen, badkamer met dubbele wastafel, douche, hangend closet en ligbad.

Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV installatie (Nefit bouwjaar 2022) en omvormer van de zonnepanelen, via de overloop is de slaapkamer bereikbaar met dakkapel tevens voorzien van comfortabele airconditioning.

Vliering: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Extern:
Tuin (voortuin/achtertuin) met achterom en betonnen achterstraat.

Nieuwsgierig geworden? Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, duurzaamheid, comfort én een top ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact op met RC Makelaars voor meer informatie!