Duijves Weer 31

Op zoek naar ruimte? Met vijf slaapkamers en 123 m² is hier plek voor iedereen. Vijf slaapkamers, energielabel A en verrassend veel ruimte....Deze wil je zien!

Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je één of meerdere kamers wilt gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2000 en ligt aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft. Binnen vind je een royale en lichte woonkamer, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een in 2023 vernieuwde badkamer. Ook het toilet is in 2023 vernieuwd.

Buiten is er een ruime, grotendeels bestrate (2026) achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging. Kortom: een huis dat veel ruimte en mogelijkheden biedt.

Ook de ligging is ideaal. Duijves Weer ligt in een rustige woonomgeving in Assendelft, aan het begin van de populaire woonwijk Saendelft. Hierdoor ben je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en natuurgebieden allemaal dichtbij aanwezig. Winkelcentrum Kaaikhof met diverse supermarkten en speciaalzaken ligt op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet (2023) en de trap naar de eerste verdieping.
Eenmaal in de woning valt direct de lengte en ruimte van de woonkamer op. De woonkamer is ruim van formaat en biedt volop plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met het woongedeelte. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over voldoende werk- en bergruimte.
De woonkamer loopt over een groot deel van de lengte van de woning en profiteert van de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige, lichte leefruimte die zich gemakkelijk op verschillende manieren laat indelen.

1e verdieping
De eerste verdieping is verrassend compleet. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer (2023) is eveneens op deze verdieping gelegen en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Door de praktische ligging van de badkamer en de drie slaapkamers is deze verdieping ideaal als echte gezinsverdieping.

2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten/opbergruimten aanwezig. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt hier voor extra gebruiksmogelijkheden en licht.
Deze verdieping is daardoor niet alleen geschikt als slaapverdieping, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is met circa 50 m² royaal te noemen. Er is voldoende ruimte om verschillende zitjes te creëren en de tuin is mede dankzij het achterom praktisch in gebruik. De bestrating is in 2026 vernieuwd. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m², voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2000
- woonoppervlakte 123 m²
- perceelsoppervlakte 115 m²
- 5 slaapkamers
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- verwarming en warm water via stadsverwarming
- woonkamer voorzien van vloerverwarming als bijverwarming
- in 2023 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd
- schilderwerk buitenzijde 2026
- gevel voorzijde 2026 gereinigd en geïmpregneerd
- rolluiken en buitenzonwering aanwezig
- oplevering in overleg

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en wie weet kun jij binnenkort genieten van je nieuwe thuis aan Duijves Weer 31 in Assendelft.