Dubbelebuurt 10 H

Luxueus en uniek appartement gelegen op de eerste verdieping in het Rijksmonument "Villa Dubbelebuurt"!

Slechts zelden komt er zo’n bijzondere woning beschikbaar met zoveel karakter en prachtige historische elementen. De woning is ruim opgezet en voorzien van prachtige hoge plafonds (van 3,7 meter hoog) waardoor het appartement nog groter lijkt en luxe aanvoelt. De villa heeft een rijke en karakteristieke uitstraling. Tijdens de verbouwing is daar ook veel aandacht aan besteed. Door de materialen zorgvuldig te kiezen en alleen genoegen te nemen met kwaliteit, is de charme behouden en gecombineerd met hedendaags comfort. Het appartement is te bereiken via de statige hal, hoge hal met veel licht en een authentieke trap. Verder hebben alle appartementen toegang tot een groot, gemeenschappelijk dakterras van circa 173 vierkante meter en tot een gemeenschappelijke tuin. 

Omgeving:
De centrale ligging nabij de winkels op de Zaanbocht en het Marktplein is uniek. Onderweg naar het Marktplein kun je een lekker bakkie doen bij de beste koffiezaak van Noord-Holland, genaamd “De Koffiezaak Wormerveer”. Verder vind je op de Zaanbocht een groot aanbod aan winkels, bijvoorbeeld een banketbakker, ijsboer, kapper, kledingwinkels, kookwinkel en een juwelier. 

Dankzij de ligging vlakbij het NS-station Wormerveer is de reistijd naar hartje Zaandam maximaal 10 minuten en naar hartje Amsterdam maximaal 20 minuten! Tevens zijn de uitvalswegen A9, A8 en A10 op enkele autominuten van het appartement.

Indeling:
Aan de voorzijde van de villa op de begane grond is de indrukwekkende hoofdentree, tevens zijn daar alle brievenbussen van de appartementen. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats op eigen grond.  

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst in het appartement kom je binnen in de hal waar het toilet met fontein, de twee slaapkamers, badkamer, de meterkast, de cv-aansluiting en toegang tot de vliering zijn. Dit appartement beschikt als enige van het complex over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim opgezet en er is ook nog een tweede slaapkamer. De badkamer is erg modern met een inloopdouche, wastafel en een luxe kast voor de wasmachine- en drogeropstelling.

Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt de ruimte en het licht direct op. Er is een moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De woonkamer is voorzien van een grote ramen, welke zorgen voor veel licht inval. Ook belangrijk om te melden vanuit de woonkamer kijk je uit op de Zaan!

Vanuit de hal is de vliering te bereiken waar je meer dan genoeg opbergruimte hebt. Buiten is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is voorzien van een uitgebalanceerd ventilatie systeem met geurfilter, ook aan de veiligheid is gedacht, het appartement is voorzien van een video-intercominstallatie. Daarmee kun je de voordeur op afstand openen.

Er is ook een gigantisch dakterras en een gezellige binnentuin, waar je op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten samen met familie of vrienden. 

Geschiedenis pand:
“Villa Dubbelebuurt” is van oorsprong een fabrikantenvilla. De bouw in 1885 vond plaats in opdracht van Maurits Frans Pieper. Hij was directeur van firma H.P. Pieper en Zonen, die handelde in chemicaliën, verfproducten en blauwsel. Het eigendom werd in 1915 overgedragen aan de heren Cremers, eigenaren van de aloude assurantiefirma C. Aviz D z. In 1937 werd er een serre aangebouwd met daaronder, in de kelder, een kloeke kluis, die nog intact is. De villa is in 1954 en 1962 uitgebreid met de aanbouw van verschillende kantoorfaciliteiten. Wessanen’s Koninklijke Fabrieken heeft de villa in 1970 anders ingedeeld om huisvesting te kunnen bieden aan Spaanse gastarbeiders.

De villa kreeg toen de passende naam “El Buen Hostal”. In februari 1986 werd het pand verkocht aan de Mercurius Groep Wormerveer en het werd verbouwd tot hoofdkantoor van deze onderneming. De villa inclusief aanbouw is in 2017 verbouwd waarbij er 10 luxe appartementen zijn gerealiseerd. In 2023 is ook de fundering nog volledig vernieuwd.

Kortom wil jij ook in een uniek monumentaal pand wonen? Bel ons dan snel om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging in dit prachtige appartement. 

Bijzonderheden:
• Monumentaal wonen
• Volledig verbouwd in 2017 en nieuwe fundering in 2023
• Woonoppervlakte ca. 76 m2 
• Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras 
• Uitzicht op de Zaan
• Luxe afgewerkt
• Inclusief parkeerplaats mét laadpaal
• Ruime vliering die zorgt voor veel opbergruimte
• Servicekosten € 215,- 
• Gemeenschappelijke fietsenberging 
• Volledig geïsoleerd
• Gezonde VvE
• 5 zonnepanelen
• Pand geschilderd in 2023
• Dakgoten zijn vernieuwd in 2025
• Alle voorzieningen nabij
• Volle eigendom
• Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. 

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.