Dr. C.W.H. van Raaltenpark 13

Luxe, ruimte en historie komen samen in dit instapklare appartement in Zaandam Wonen in een bijzonder stukje Zaandam, in een karakteristiek gebouw met een rijke historie én genieten van hedendaags wooncomfort? Dit royale appartement van circa 131 m², met een indrukwekkend dakterras van circa 59 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en karakter. Het voormalige Gemeenteziekenhuis uit 1931 werd ontworpen door architect Jan Schipper in de stijl van de Amsterdamse School en in 1996 getransformeerd tot een woongebouw met een geheel eigen uitstraling. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, in een groene en rustige omgeving. Eind 2023 en begin 2024 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvol en instapklaar appartement waarin ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen. Ook de locatie is bijzonder. Het gebouw ligt in de geliefde Schildersbuurt, een populaire wijk in Zaandam met karakteristieke jaren ’30-uitstraling. Het woongebouw wordt omringd door een privépark met volwassen bomen, waar je geniet van een groene, rustige woonomgeving, weg van het verkeer. Bovendien is er altijd parkeergelegenheid op het eigen terrein. Indeling Appartementengebouw Het voormalige Gemeenteziekenhuis beschikt over een karakteristieke entree met brievenbussen en intercom. Achter de entree bevindt zich een verzorgde ontvangstruimte met het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6,3 m². Daarnaast is er een centrale fietsenstalling aanwezig. Appartement Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en verzorgde afwerking op. De PVC-vloer loopt door in vrijwel alle ruimtes. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer en serre De bijzonder ruime woonkamer strekt zich uit over een breedte van bijna 12,50 meter en biedt volop mogelijkheden om verschillende woonfuncties te combineren. Op dit moment is de ruimte ingericht met een comfortabele zithoek, een royale eethoek en een thuiswerkplek voor twee personen. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt de woonkamer heerlijk ruim aan. Aansluitend bevindt zich de serre, die een mooie verbinding vormt tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer geven grote schuifdeuren toegang tot het royale dakterras. Ook vanuit de serre is het terras bereikbaar via een afzonderlijke deur. Zo geniet je op verschillende manieren van de buitenruimte. Het werkgedeelte in de woonkamer biedt bovendien de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Moderne keuken De halfopen keuken ligt direct naast het eetgedeelte en is uitgevoerd met een praktische hoekopstelling en een hoge kastenwand. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het extra diepe werkblad biedt volop ruimte om comfortabel te koken en te werken. Aansluitend bevindt zich een praktische L-vormige berging met ruimte voor de wasapparatuur. Twee slaapkamers en luxe badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een prettige, ruime indeling. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, waardoor kleding en accessoires overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. De badkamer bevindt zich tegenover de hal en heeft een moderne, chique uitstraling dankzij de combinatie van grijs, zwart en donkere houttinten. De bijzonder ruime inloopdouche, elektrische wandradiator en het badmeubel met wastafel maken deze ruimte compleet. Direct naast de badkamer bevindt zich het separate toilet, voorzien van een Geberit AquaClean douche-wc (bidettoilet), die stijlvol is afgewerkt en aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De badkamer bevindt zich tegenover de hal en heeft een moderne, chique uitstraling dankzij de combinatie van grijs, zwart en donkere houttinten. De bijzonder ruime inloopdouche, elektrische wandradiator en het badmeubel met wastafel maken deze ruimte compleet. Royaal dakterras Een absoluut pluspunt van dit appartement is het dakterras van circa 59 m². Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele loungehoek en een gezellige eethoek te creëren. De fraaie vloer met houtlook geeft het terras een warme uitstraling. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de serre wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Parkeren en omgeving Het woongebouw ligt in een groen privépark, waar rust en privacy centraal staan. Parkeren kan op het eigen terrein, zodat je niet afhankelijk bent van het zoeken naar een parkeerplek op straat. De Schildersbuurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-sfeer en geliefde woonomgeving. In de nabije omgeving vind je onder meer winkels, een supermarkt, scholen, sportvoorzieningen, een sportschool en een bushalte. Ook het centrum van Zaandam, de verbindingen over de Zaan en de uitvalswegen richting de A8, A7 en de Ring A10 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Uniek en royaal appartement van circa 131 m²; - Ruim dakterras van circa 59 m²; - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd eind 2023/begin 2024; - Instapklaar, met een moderne en verzorgde afwerking; - PVC-vloer in vrijwel het gehele appartement; - Ruime woonkamer met serre en dubbele toegang tot het dakterras; - Moderne keuken met extra diep werkblad en ingebouwde apparatuur; - Twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Bijzonder ruime inloopdouche; - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw; - Eigen berging van circa 6,3 m² en centrale fietsenstalling; - Gelegen in een groen privépark met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Karakteristiek voormalig Gemeenteziekenhuis uit 1931, ontworpen door architect Jan Schipper in de stijl van de Amsterdamse School en in 1996 verbouwd tot appartementen; - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Energielabel D; - VvE-bijdrage: € 394,69 per maand voor het appartement en € 8,77 per maand voor de berging; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.