Dorpsstraat Holysloot 41 B

Altijd al zelf een woning willen bouwen op misschien wel de mooiste plek van Holysloot? Deze fantastische bouwkavel is maar liefst 1330 m² groot en volledig gesaneerd en bouwrijp gemaakt. De achterzijde van het perceel grenst aan het Holysloter Die en aan de voorzijde heeft u een weids uitzicht over de mooie groene omgeving. Hier wonen voelt als een permanente vakantie, terwijl de stad om de hoek is.

De bestemming van het perceel is recent omgezet van agrarisch naar een woonbestemming voor 1 woning. Twee woningen op dit perceel is dus niet mogelijk maar wel bestaat er de mogelijkheid om ook een mantelzorgwoning te bouwen. De huidige eigenaar heeft een omgevingsvergunning voor de bouw van een vrijstaand huis van ca. 11x7 meter welke eventueel over te nemen is.

Vanaf de ring A10 is het een korte rit door de weilanden met koeien, ganzen en schapen voor je in het prachtige pittoreske Holysloot bent. Holysloot is een idyllisch en knus dorp aan de noordzijde van Amsterdam, midden in de uitgestrekte polders van Waterland. Het dorp bestaat uit één lange straat met voornamelijk houten huizen en boerderijen. Holysloot is zeer karakteristiek en een geweldige uitvalplek voor een lange wandeling door de natuur of een rustgevende vaartocht over het Holysloter Die. In de zomer vaart een kleine veerpont, onderdeel van de fietsroute richting Broek in Waterland.

Centraal in het dorp ligt het gezellige restaurant Het Schoolhuis, met een heerlijk terras. Binnen vijf minuten bent u in het naastgelegen dorp Ransdorp waar een basisschool is, de buitenschoolse opvang en een crèche. Bij de biologische supermarkt De Landmarkt aan de Schellingwouderdijk kunt u uw boodschappen doen, maar ook in Noord kunt u terecht bij vele supermarkten. Amsterdam Noord heeft momenteel een overvloed aan erg goede restaurants, bioscopen en andere uitgaansgelegenheden en deze voorzieningen zullen de aankomende jaren alleen maar beter worden.

Bijzonderheden:
- De bouwkavel is 1330 m2 groot
- Eigen grond
- Enkelbestemming woning en tuin
- Maximale goothoogte van hoofdgebouw 3,50 m1
- Maximale bouwhoogte Hoofdgebouw 9 m1
- Parkeren op eigen terrein
- In 2022 is de grond gesaneerd en bouwrijp gemaakt voor woningbouw
- Bestaande omgevingsvergunning over te nemen voor de bouw van vrijstaand huis met schuur
- Bouwoppervlak hoofdgebouw is 77 m2 en de schuur 21 m2
- Water en elektra aansluiting zijn al aanwezig