Dorpsstraat 281 A

Ruime benedenwoning met twee slaapkamers en buitenruimte!

Een benedenwoning met ruimte én buiten komt maar zelden beschikbaar in Wormer. Juist daarom is deze woning aan de Dorpsstraat zo’n mooie kans. Gelijkvloers wonen met een royale woon- en leefruimte, twee grote slaapkamers en een fijne buitenruimte waar je echt iets van kunt maken. Een comfortabel appartement met energielabel A, zonder concessies aan ruimte of woonplezier.

Via de entree kom je direct binnen in de ruime woon- en leefruimte. De woonkamer en keuken vormen samen één open geheel en voelen prettig licht en ruim aan. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit mooi aan op het leefgedeelte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelf samengaan.

Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot de overige vertrekken. Hier bevindt zich de verrassend ruime badkamer, uitgevoerd met zowel een douche als een ligbad en een wastafel. Direct daarnaast ligt het separate toilet, praktisch en prettig voor bezoek.

Aan de achterzijde van de woning liggen twee grote slaapkamers. Beide kamers hebben directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een plek waar je rustig kunt zitten, de deuren openzet op een mooie dag en eenvoudig een gezellige zithoek creëert.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging, handig voor schoonmaakspullen en voorraad, en een aparte ruimte voor de wasmachine en de CV-installatie. De CV-ketel is een nieuwe Intergas ketel uit 2025 (eigendom), wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid.

Fietsen kunnen netjes worden gestald in de gezamenlijke fietsenberging en achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein aanwezig, waar iedere bewoner één auto kan parkeren.

Enthousiast geworden na het lezen van de tekst? Neem dan snel contact met ons op! We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.
                                      
- Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Inhoud: 317 m³
- Energielabel: A
- Buitenruimte: ca. 16 m²
                                                                               
De woonwijk en ligging
Wormer is één van de oudste plaatsen in de Zaanstreek en staat bekend als een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt, waar je terechtkunt voor verse en lokale producten, is eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.

Voor sport- en natuurliefhebbers heeft Wormer veel te bieden. In de directe omgeving liggen prachtige natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en Het Zwet, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen, varen of gewoon genieten van rust en ruimte. Deze groene omgeving maakt Wormer tot een bijzonder prettige woonplaats voor wie graag buiten is.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De rijkswegen A7, A8 en A9 liggen binnen handbereik en station Wormerveer bereik je in circa 7 minuten fietsen via de Zaanbrug. Vanaf daar sta je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Wormer combineert daarmee het rustige dorpsgevoel met de dynamiek van de stad op korte afstand.
 
Bijzonderheden 
- Gelijkvloers wonen met een royale woon- en leefruimte;
- Nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025 (eigendom);
- Kunststof kozijnen;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,-
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.