Dorpsstraat 20

Vrijstaand en sfeervol wonen in het gezellige Markenbinnen. Op korte afstand van de Zaanstreek en alle omliggende grote steden.
Deze unieke en stijlvolle woning heeft u veel te bieden;
drie ruime slaapkamers, waarvan één met ligbad, toilet en wastafel. Een extra kamer, momenteel ingericht als walk-in-closet voor het gehele gezin.
Een gezellige woonkamer met bijzonder veel lichtinval door de ramen rondom. Open haard en open trap naar de verdieping.
Een badkamer uit een woonmagazine en een landelijke keuken, uitkijkend op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning een groene oase. Aan de achterzijde een privacyvolle achtertuin op het zuiden. In de voortuin kunt u eventueel nog een parkeerplek voor de auto creëren, hiervoor is door de gemeente Alkmaar vergunning verstrekt.
Dit moet u echt met eigen ogen bekijken.

Indeling;
De indeling van de woning kunt u uitgebreid bekijken op de zorgvuldig samengestelde 2D én 3D plattegronden.
Door middel van de 360 graden foto's kunt u op uw gemak rondkijken in de woning.

Omgeving;
Markenbinnen is een charmant en pittoresk dorp gelegen in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Alkmaar. Dit idyllische dorpje biedt een unieke woonervaring waarin rust, natuur en gemeenschap centraal staan, zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het is een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegankelijkheid. Kom en ontdek zelf waarom Markenbinnen de ideale plek is om uw nieuwe thuis te maken.
In de nabijheid bevindt zich het Alkmaardermeer, dat in de zomer uitnodigt tot heerlijke boottochten. Na een dag op het water is het genieten geblazen bij een van de horecagelegenheden met uitzicht op het meer. De snelwegen A8 en A9 zijn eenvoudig en vlot bereikbaar voor wie verder weg moet. Voor treinreizigers is het dichtstbijzijnde NS-station Wormerveer, dat prima toegankelijk is.

Wetenswaardigheden;
- oorspronkelijke bouwjaar van de woning = 1920
- in 2003 aangebouwd en de oorspronkelijke woning is vernieuwbouwd.
- 149 m2 woonoppervlak ( meetrapport aanwezig)
- 247 m2 perceeloppervlak (volle eigendom)
- verwarming middels C.V. ketel (merk: Nefit, type Trendline CW 4, installatiedatum 12-2014, jaarlijks onderhouden, laatst 04-2024) met afgifte via radiatoren en vloerverwarming (eetkamer) + open haard.
- energielabel C.
- 9 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2020).