Dorpsstraat 12

www.dorpsstraat12baambrugge.nl

Zoek je een karakteristiek woonhuis? Gelegen op een prachtige locatie in het schilderachtige Baambrugge! Stop met zoeken want je hebt zojuist je droomwoning gevonden.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Dit unieke huis heeft een woonoppervlakte van 77 m2, met 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer en gezellige eetkeuken zijn vernieuwd in 2021 en 2023! Koffers uitpakken en je kan hier direct wonen!

Maar er is meer. Zo is de woning perfect onderhouden en betreft het een Rijksmonument! De geweldige ligging en sfeer maken het de ideale plek om te wonen!

Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit karakteristieke woonhuis zien. Welkom thuis in Baambrugge!

Ligging:
Baambrugge ligt strategisch tussen Amsterdam en Utrecht, beide steden zijn binnen 20 minuten bereikbaar zonder files. Het dorp heeft een dorps karakter en ligt aan het pittoreske riviertje de Angstel, op slechts 5 kilometer van Abcoude.

De lokale buurtsuper ‘’Henks Baambrugge’’ is om de hoek gelegen en wordt gerund door vrijwilligers uit het dorp, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Baambrugge biedt verder nog tal van voorzieningen zoals een café/restaurant, sportfaciliteiten zoals een schaatsbaan en tennisbanen en niet te vergeten de beroemde boerderij De Lindenhoff. Het AMC en het treinstation van Abcoude, zijn goed per fiets bereikbaar, en er is een directe busverbinding naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
De ingang van de woning is gelegen aan de achterkant. Hier tref je een pittoresk straatje aan. Wat je een warm welkom geeft. Na het passeren van de klassieke deur krijg je toegang tot de hal. Via de hal krijg je gelijk toegang tot de nieuwe en gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De mooie tegelvloer maakt deze ruimte helemaal af. Via de hal bereik je de nieuwe badkamer. Deze is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en wastafel.
De mooie ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft leuk uitzicht over de straat. Tevens tref je nog 2 inbouwkasten aan. Via de trap bereik je de eerste etage.

Eerste etage
Ruime overloop met wasmachine aansluiting en toegang naar de vliering. Op deze etage tref je 2 ruime slaapkamers aan. De eerste en tevens grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. En beschikt over een wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkasten.

De vliering/ zolder is ideaal om de kerst/ camping spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77 m2
- Bouwjaar 1880
- Energielabel F
- 2 slaapkamers
- Rijksmonument
- Rustig gelegen
- Keurig netjes afgewerkt
- Dubbel glas
- Nieuwe keuken en badkamer uit 2021 en 2023
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a distinctive home? Located in a beautiful location in picturesque Baambrugge! Stop searching because you have just found your dream home.

This unique house has a living area of 77 m2, with two spacious bedrooms on the first floor. The bathroom and cozy kitchen/diner were renovated in 2021 and 2023! Just unpack your bags and you can move in right away!

But there's more. The house is perfectly maintained and is a listed building! The great location and atmosphere make it the ideal place to live!

Excited? We would love to show you this characteristic house. Welcome home to Baambrugge!

Location:
Baambrugge is strategically located between Amsterdam and Utrecht, both cities can be reached within 20 minutes without traffic jams. The village has a rural character and is located on the picturesque Angstel river, just 5 kilometers from Abcoude.

The local neighborhood supermarket, Henks Baambrugge, is just around the corner and is run by volunteers from the village. Here you can do your daily shopping.

Baambrugge also offers numerous amenities such as a café/restaurant, sports facilities such as an ice rink and tennis courts, and not to mention the famous De Lindenhoff farm. The AMC and the Abcoude train station are easily accessible by bicycle, and there is a direct bus connection to Amsterdam and Utrecht.


Layout:
The entrance to the house is located at the rear. Here you will find a picturesque street that gives you a warm welcome. After passing through the classic door, you enter the hall. The hall gives you direct access to the new and cozy kitchen. The kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances. The beautiful tiled floor completes this space. The hall leads to the new bathroom. It is equipped with a floating toilet, walk-in shower, and sink.
The beautiful spacious living room is located at the front of the house and offers a nice view of the street. You will also find two built-in closets. The stairs lead to the first floor.

First floor
Spacious landing with washing machine connection and access to the attic. On this floor, you will find two spacious bedrooms. The first and largest bedroom is located at the front and has a sink. The second bedroom is located at the rear and has built-in closets.

The attic is ideal for storing Christmas decorations and camping equipment.

Details:
- Living area 77 m²
- Built in 1880
- Energy label F
- 2 bedrooms
- National monument
- Quiet location
- Neatly finished
- Double glazing
- New kitchen and bathroom from 2021 and 2023
- Delivery in consultation

The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.