Doolhof 46

Uw (t)huis begint bij ons!

En een thuis was het zeker! Na meer dan 43 jaar hebben de verkopers besloten hun geliefde huis achter zich te laten voor een nieuwe stap. Tijd voor iemand anders om er een thuis van te maken!

Een werkelijk uniek dubbel woonhuis gelegen in Volendams meest karakteristieke buurt! Het wereldberoemde Doolhof met zijn smalle straatjes en waar je de sfeer van oude tijden nog een beetje kunt ervaren.

Ooit was er een kapperszaak gevestigd op de begane grond en toen de huidige eigenaren het pand kochten is er uiteindelijk één ruime woning gecreëerd. Een unieke locatie midden in het centrum! Uniek is onder andere:
* Maar liefst 199m² gebruiksoppervlakte wonen midden in het centrum van Volendam;
* Beschikking over een royale woonkamer, woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers;
* Beschikking over een eigen tuin van circa 35m² met een open ligging;
* Mogelijkheid tot het splitsen van de woning tot twee separate woningen;
* Wonen direct onderaan de dijk en op loopafstand van alle denkbare voorzieningen;

Alle voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Bijvoorbeeld de gezellige dijk met de prachtige haven, diverse cafés en restaurants, winkels, supermarkt, basisschool en ook openbaar vervoer (bus). Heerlijk wandelen door het oude centrum of lekker fietsen door het Hollandse polderlandschap in de omgeving. Er is genoeg te doen!

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en trapkast, meterkast (8 groepen en 2 krachtgroepen), luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de straat, woonkeuken voorzien van keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang, woonkamer voorzien van open haard, houten vloer en deur naar het achtererf en een aangebouwde berging met elektra, betonvloer en deur naar de straat.

1e verdieping: Overloop met inbouwkast, hoofdslaapkamer voorzien van schuifkastenwand, sauna en vaste trap naar 2e verdieping, wasruimte voorzien van keukenblokje, inbouwkast en wasmachine aansluiting, deels betegelde badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche, toilet, slaapkamer voorzien van inbouwkast en een slaapkamer voorzien van inbouwkast en badmeubel. Vliering bereikbaar middels vlizotrap via de slaapkamers.

2e verdieping: Slaapkamer voorzien van bergruimte in de schuinte en een berging voorzien van CV ketel (Intergas uit 2025) en deur naar het platte dak.

Een uniek huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Wil je de sfeer proeven en ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze prachtige woning!