Doggersbankstraat 34 H

**English below**
Doggersbankstraat 34 H, Amsterdam

Modern, licht en instapklaar wonen in het populaire Bos en Lommer? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde Landlustbuurt bieden wij dit volledig gerenoveerde appartement van circa 51 m² aan, mét afgekochte erfpacht tot en met 2061.

De woning is in 2021 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een fraaie PVC visgraatvloer, moderne afwerking en een comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De moderne keuken is separaat gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat en Quooker kraan.

De goed bemeten slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en zwevend toilet. Kortom: een appartement waar je zó in kunt trekken.

Indeling
De separate keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde van de woning. Centraal in de woning liggen de moderne badkamer en een praktische inpandige bergkast met wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m².

Ligging en omgeving
De woning is gelegen in de populaire Landlustbuurt in Amsterdam-West. Op korte afstand bevinden zich het Westerpark en Erasmuspark, evenals diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bereik je de Ring A10 en met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere tram-, bus- en metroverbindingen in de directe omgeving.

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam-West? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de lichtinval en de fijne sfeer van deze woning.

Bijzonderheden
* Licht en functioneel ingedeeld 2-kamerappartement
* Volledig gerenoveerd in 2021
* Woonoppervlakte circa 51 m²
* Externe berging van circa 4 m²
* Moderne keuken voorzien van Bora inductieplaat en Quooker
* Moderne badkamer met verwarmde spiegel
* Energielabel E
* CV-ketel AWB 2014
* Professioneel beheerde VvE door Ymere
* VVE bijdrage € 153,75 per maand
* Erfpacht afgekocht tot en met 2061
* Bouwjaar 1936
* De standaard ouderdomsclausule & asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing
* Oplevering in overleg;

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen.
-----------

Modern, bright and move-in ready living in the popular Bos en Lommer area? Then this stylish 1-bedroom apartment is exactly what you are looking for. Located in the sought-after Landlust neighborhood, we offer this fully renovated apartment of approximately 51 m², including prepaid ground lease until 2061.

The property was renovated to a high standard in 2021 and features a beautiful PVC herringbone floor, modern finishes, and a comfortable layout. The bright living room forms the heart of the home and offers ample space for both a cozy sitting area and a dining table. The modern kitchen is separately located and equipped with various built-in appliances, including a Bora induction cooktop and Quooker tap.

The well-sized bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. In addition, the property features a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, heated mirror, and floating toilet. In short: an apartment you can move straight into.

Layout
The separate kitchen is modern and practically designed with various built-in appliances. The well-sized bedroom is quietly located at the rear of the property. Centrally located in the apartment are the modern bathroom and a practical internal storage closet with washing machine connection. In addition, the property includes an external storage room of approximately 4 m².

Location and surroundings
The property is located in the popular Landlust neighborhood in Amsterdam-West. Within short distance you will find Westerpark and Erasmuspark, as well as various cozy cafés, restaurants, shops, and supermarkets. Accessibility is excellent; within a few minutes you can reach the A10 ring road, and by bike you can be in the center of Amsterdam within approximately 10 minutes. Public transport connections are also excellent, with several tram, bus, and metro connections in the immediate vicinity.

Are you looking for a move-in ready apartment in a central location in Amsterdam-West? Then contact us quickly for a viewing and experience for yourself the comfort, natural light, and pleasant atmosphere this property has to offer.

Details

Bright and efficiently laid out 1-bedroom apartment
Fully renovated in 2021
Living area approximately 51 m²
External storage room of approximately 4 m²
Modern kitchen equipped with Bora induction cooktop and Quooker tap
Modern bathroom with heated mirror
Energy label E
AWB central heating boiler from 2014
Professionally managed HOA by Ymere
HOA contribution €153.75 per month
Ground lease prepaid until 2061
Built in 1936
The standard age clause & asbestos clause apply to this sale
Delivery in consultation

Disclaimer
This information has been compiled with due care. No rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own investigation and are advised to bring their own NVM real estate agent.