Dodonaeuslaan 306

Ruim en prettig wonen op een fantastische locatie aan het park.

Gelegen op een mooie groene locatie aan het Darwinpark bieden wij je deze ruime eengezinswoning aan. De mooie ligging aan het park zorgt ervoor dat je jezelf in een bos waant. Stel je eens voor, wakker worden met het geluid van vogels, de balkondeuren openzetten en genieten van een mooi uitzicht op het park op een steenworp afstand van het centrum en Amsterdam.

Niet alleen de locatie zorgt voor veel woonplezier, ook de woning zelf. Zo is de woonkamer licht en ruim en heb je toegang tot je twee ruime en zonnige tuinen. Je beschikt zowel over een ruime voor- en achtertuin, waardoor je ook zeer veel privacy zowel binnen als buiten ervaart. De woning zelf is ook ruim en beschikt thans over 4 slaapkamers, maar een vijfde slaapkamer kan makkelijk en snel gerealiseerd worden.

Zoals gezegd is de ligging fantastisch, heerlijk rustig aan het park maar op een steenworp afstand van vele voorzieningen. De omgeving is hierdoor zeer kindvriendelijk. Nabij de woning bevindt zich de stadsboerderij met een educatief en avontuurlijk natuurmuseum. Tevens vind je in de directe omgeving diverse scholen, vele sportfaciliteiten en mooie wandel- en fietsroutes en een ruime keuze aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Zaandam bied je een ruim winkelaanbod, restaurants en het Zaan theater.

Amsterdam is ook snel en goed bereikbaar, zowel met de auto, het openbaar vervoer als de fiets kun je je binnen 15 naar minuten naar hartje Amsterdam begeven.

Wil jij mooi en ruim wonen op deze fantastische plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en groepenkast. Tussenportaal met toilet. De ruime en tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door mooie, grote raampartijen waardoor deze ruimte heerlijk licht is en je een mooi zicht biedt op de omgeving. In de woonkamer vind je een open haard en via de schuifpui heb je toegang tot een van de zonnige tuinen. De dichte keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is ruim genoeg om naar eigen inzicht vorm te geven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de master bedroom beschikt over een balkon en een fraai uitzicht op het park. De moderne en nette badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tevens vind je op deze verdieping meer dan voldoende bergruimte opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel.

De woning beschikt over twee tuinen. Een zeer ruime voor- en achtertuin. De tuinen hebben een afwisseling van terrassen en mooie groene borders en vele planten en je kunt hier heerlijk in alle privacy genieten van de rust en het groen om je heen. Door de ligging aan het park heb je in de achtertuin en woning zelf geen inkijk.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar 1964, woonoppervlak 135 m2;
Gelegen op 235 m2 eigen grond;
Fraaie ligging, vlakbij en met uitzicht op het Darwinpark;
De gehele woning is voorzien van hard houten kozijnen en dubbel glas;
Gunstige ligging vlakbij de uitvalswegen (A10, A8) en de snelfietsroute en snelbus naar Amsterdam ;
Voldoende gratis parkeer gelegenheid in de directe omgeving;
De woning beschikt over een energielabel D;
Verwarming middels cv-ketel, type Intergas. Dit betreft een huurketel. De huur bedraagt 29,- per maand, inclusief onderhoud;
De voortuin is voorzien van een ruime, houten berging voorzien van elektra;
Aanvaarding in overleg.