Doddendaal 1

Ben je op zoek naar een fijne benedenwoning met eigen tuin en afgekochte erfpacht en alle voorzieningen (Groot Gelderlandplein) binnen handbereik? Dan is Doddendaal 1 echt wat voor jou! Kenmerken van de woning: - benedenwoning van 46 m²; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - lichte woonkamer met toegang tot de tuin; - tuin op het oosten van circa 19 m² met houten berging; - open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - lamelparket in woonkamer en gang; - externe berging - maandelijkse bijdrage VvE € 159,- ; - VvE wordt professioneel beheerd; - rustige woonomgeving en dichtbij het winkelcentrum Gelderlandplein en de Zuidas. INDELING De entree bevindt zich op de begane grond en je betreedt direct de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een open keuken en een ruime zithoek en geeft toegang tot de tuin van circa 19 m² die op het oosten ligt. De open keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en een mooi stenen werkblad. De slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen en biedt ruimte voor een bed, grote kast en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is praktisch en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. OMGEVING Doddendaal 1 ligt op een fijne en rustige locatie in Buitenveldert, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Amsterdam-Zuid. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het populaire Gelderlandplein op korte afstand. Dit overdekte winkelcentrum biedt een zeer gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Zuidas ligt dichtbij, met een steeds groter aanbod aan restaurants, cafés en voorzieningen. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de hoeveelheid groen in de directe omgeving. Het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark is gemakkelijk bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen, sporten of gewoon te genieten van de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. Met de auto zijn de A10, A4 en A2 snel bereikbaar, waardoor ook bestemmingen buiten de stad gemakkelijk te bereiken zijn. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg. Wil je een rondleiding door deze fijne woning, neem contact met ons op, dan wij laten je deze woning graag van binnen zien!