Diopter 198

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EN LUXE EINDWONING AAN HET WATER IN ELZENHAGEN Welkom in deze ruime en uitstekend afgewerkte eindwoning in het geliefde Elzenhagen-Noord. Met circa 145 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne open keuken en een royaal terras aan het water op het zuidwesten, biedt deze woning volop ruimte, comfort en privacy. De woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar en biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. INDELING Via de entree kom je in de hal met toilet en een praktische voorraadkast. Vanuit hier bereik je de lichte en ruime woonkamer. De moderne open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is voorzien van Bosch-inbouwapparatuur en een Quooker-kraan. Daarnaast beschikt de keuken over een royale inbouwkoelkast en een separate volwaardige inbouwvriezer. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige vloer en vloerverwarming. Via de grote schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met het royale terras aan het water. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Dankzij de elektrische pergola kun je hier in ieder seizoen comfortabel buiten zitten en optimaal van het terras genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zeer royale master bedroom is uitgevoerd met een moderne open inloopdouche, wastafel en een praktische walk-in closet. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een Frans balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog drie slaapkamers en een tweede luxe badkamer, compleet met ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging met witgoedapparatuur, de Intergas cv-ketel (bwj. 2019) en de mechanische ventilatie. BUITEN EN LIGGING Het royale terras is officieel en vergund uitgebreid boven het water, waardoor een bijzondere en ruime buitenplek is ontstaan. De combinatie van het water, de zonnige zuidwestelijke ligging en de privacy aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is een aanvraag voor één parkeervergunning mogelijk! DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN * Circa 145 m² woonoppervlakte * 5 slaapkamers * 2 luxe badkamers * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Moderne open keuken met Bosch-inbouwapparatuur en Quooker-kraan * Royale inbouwkoelkast en separate volwaardige inbouwvriezer * Vernieuwde kunststof kozijnen * Alle slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken * Vloerverwarming op de begane grond * Zeer royaal terras aan het water op het zuidwesten * Vergunde terrasuitbreiding boven het water * Elektrische schuifbare pergola * Veel privacy aan de achterzijde * Parkeren op eigen terrein * Aanvraag van 1 parkeervergunning mogelijk * Berging in de voortuin * Dakbedekking vernieuwd in 2022 * Intergas cv-ketel uit 2019 * Erfpachtcanon afgekocht t/m 31-12-2047 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt * Noord/Zuidlijn, winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen op korte afstand WONEN IN ELZENHAGEN-NOORD Elzenhagen-Noord is een groene en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Noord/Zuidlijn, winkels, scholen, sportvoorzieningen en parken zijn op korte afstand bereikbaar. Een ruime, luxe en instapklare eindwoning op een mooie plek in Amsterdam-Noord, waar ruimte, comfort en buitenleven samenkomen.