Deutzhof 14

Ruime tussenwoning aan de rand van Assendelft met 4 slaapkamers en een fijne tuin op het zuidwesten! Deze fijne tussenwoning uit 1996 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Assendelft. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Hierdoor is de woning ook bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek. Dankzij het bouwjaar beschikt de woning over betonnen vloeren en isolatievoorzieningen vanuit de bouw. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, heeft een praktische berging en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Met energielabel A als goede basis biedt de woning volop mogelijkheden om de woonruimte verder uit te breiden en geheel naar eigen smaak in te richten. Deutzhof 14 is gelegen in een ruim opgezette wijk omringd door groen, maar ook nabij voorzieningen. Dat zorgt ervoor dat deze wijk het beste van beide werelden biedt: een rustige omgeving en toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Supermarkten en het openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor het dagelijkse gemak binnen handbereik is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ben je in circa 10 minuten fietsen bij winkelcentrum ‘De Saen’ in Saendelft. Het NS-station Krommenie-Assendelft is binnen ongeveer een kwartier per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de verbindingswegen A8 en A9 gemakkelijk te bereiken. Hiervandaan bent u in een mum van tijd in Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken aan de voorzijde bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een ruime zolderruimte met dakraam. De zolder biedt goede mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 343 m3 - Perceeloppervlakte circa 100 m2, gelegen op eigen grond - Perceel moet nog kadastraal gesplitst worden, kosten komen voor rekening van koper - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2016) - Goed geïsoleerd, energielabel A - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon, bijzonderheden hieronder opgesomd - Oplevering in overleg, kan snel. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik, welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben voor ten minste een periode van 5 jaar; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: • Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) • Actus Notarissen (Zaandijk) • Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft) VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. De voorrangsregeling geldt t/m 5 november 2026