Deurloostraat 10 1

Superappartement !
Heerlijk, licht en smaakvol verbouwd appartement met eigen toegang, twee royale slaapkamers en diep terras aan de achterzijde.
Het appartement is gelegen op de beletage, aan een van de meest aantrekkelijke straten van de Rivierenbuurt en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde richting Dongestraat. Extra brede stoep aan de voorzijde.

Indeling:
Beletage: eigen toegang, hal, berging, gang, toilet, ruime badkamer v.v. , twee ruime slaapkamers v.v. vaste kasten, woonkamer (doorzonkamer) met open keuken v.v. inbouwapparatuur aan de achterzijde grenzend aan het brede terras aan de achterzijde.

Locatie:
Gelegen in brede, sfeervolle straat in de zgn. Rivierenbuurt (Stadsdeel Zuid). Om de hoek van de gezellige Maasstraat met buurtwinkels en supermarkt.
Tevens ruim aanbod van horeca gelegenheden en op steenworp afstand van de "Pijp" (wel de vrolijkheid maar niet de drukte) en voor ontspanning nabij het Beatrixpark en het Sarphatipark.

Bereikbaarheid:
Met de auto zeer goed te bereikbaar vanaf de Ringweg 10.
Metro op loopafstand Station Rai en Station Zuid: dus voldoende connecties met Amsterdam Centraal Station. Tevens tevens voldoende tram- en busverbindingen aanwezig.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Geheel smaakvol verbouwd: direct te bewonen.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine, goed functionerende Vereniging van Eigenaren (8 leden) en wordt professioneel beheerd.
Erfpacht: voortdurend einddatum 31-5-2052, jaarlijkse indexering, voorwaarden 1994. Canon € 1.809,- (in vele gevallen fiscaal aftrekbaar)
Originele schouwen aanwezig.
Extra diep terras aan de achterzijde.
Eigen entree.
Geheel v.v. isolerende beglazing.
Nieuwe C.V. ketel (zojuist geplaatst) Intergas.

---------------------------------------------

Superb apartment!
Lovely, light, and tastefully renovated apartment with private entrance, two spacious bedrooms, and deep terrace at the rear.
The apartment is located on the beletage, on one of the most attractive streets in the Rivierenbuurt neighborhood, and has an unobstructed view at the front towards Dongestraat. Extra wide sidewalk at the front.

Layout:
Mezzanine floor: private entrance, hall, storage room, hallway, toilet, spacious bathroom with , two spacious bedrooms with built-in wardrobes, living room (through room) with open kitchen with built-in appliances at the rear, adjacent to the wide terrace at the rear.

Location:
Located on a wide, attractive street in the Rivierenbuurt neighborhood (South District). Around the corner from the lively Maasstraat with local shops and a supermarket.
There is also a wide range of restaurants and cafes and it is a stone's throw from the “Pijp” (all the fun but none of the hustle and bustle) and for relaxation near the Beatrixpark and the Sarphatipark.

Accessibility:
Very easy to reach by car from the Ringweg 10.
Metro within walking distance of Rai Station and Zuid Station: plenty of connections to Amsterdam Central Station. There are also plenty of tram and bus connections.

Details:
Energy label A.
Tastefully renovated throughout: ready to move in.
The apartment is part of a small, well-functioning Homeowners' Association (8 members) and is professionally managed.
Leasehold: perpetual, expiry date May 31, 2052, annual indexation, conditions 1994. Ground rent €1,809 (tax deductible in many cases).
Original fireplaces present.
Extra deep terrace at the rear.
Private entrance.
Fully equipped with insulated glazing.