Derde Egelantiersdwarsstraat 20 H

GEHEEL PAND IN DE JORDAAN Midden in de geliefde Jordaan bieden wij dit beleggingsobject aan: Een geheel pand bestaande uit drie afzonderlijke woningen. Een interessante combinatie voor wie op zoek is naar woonruimte voor bijvoorbeeld een studerend kind, een woning voor eigen gebruik én tegelijkertijd een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid. De woning op de begane grond is voor onbepaalde tijd verhuurd; De woning op de eerste verdieping, met bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd; De woning op de tweede verdieping, met een interne trap naar de bijbehorende zolderkamer op de derde verdieping, wordt leeg en ontruimd opgeleverd. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 180 m². De woning op de begane grond verdieping heeft een oppervlakte van circa 45 m² (niet NEN-gemeten) De woning op de eerste verdieping met zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m² (niet NEN-gemeten). De woning op de tweede verdieping met interne trap naar de zolderkamer heeft een oppervlakte van circa 62,9 m², NEN-gemeten. LOCATIE De woning is gelegen in de sfeervolle Jordaan, een van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Amsterdam. De Derde Egelantiersdwarsstraat is een rustige straat, midden in een levendige omgeving met een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, bijzondere boetieks en sfeervolle galeries. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Noordermarkt, de Westerstraat en de bekende Negen Straatjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving te vinden. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes aan de Marnixstraat en de Rozengracht, met goede verbindingen naar de rest van Amsterdam. Ook Schiphol Airport is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer, onder andere via de bus vanaf de Marnixstraat. Met de auto zijn de uitvalswegen en de ring A10 binnen korte tijd bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Geheel pand; - A1 A2 gesplitst; - De woning op de tweede verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd; - De woning op de eerste verdieping, inclusief bijbehorende zolderkamer, is verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 200,- per maand; - De woning op de begane grond verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd voor € 450,- per maand; - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; - Alleen de woning op de tweede verdieping is te bezichtigen. Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!