Deltaplein 678

Prachtig gelegen, zeer licht, 3-kamer hoekappartement met ruim en zonnig balkon (Z/W) en geweldig uitzicht over duin en zee. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m², een open hoek-opgestelde keuken, 1 slaapkamer en veel bergruimte. Op de begane grond is er een ruime afgesloten parkeergarage. Het biedt naast het adembenemende uitzicht over duin, strand en zee, een ruim zonneterras. Aan het einde van de recentelijk nieuw aangelegde boulevard te Kijkduin, grenzend aan Natura 2000-gebied, ligt het complex Residence Zeehaghe. Het complex Residence Zeehaghe ligt aan het duin en het strand en is er een magnifiek weids uitzicht langs de kust en naar zee. Op zeer korte loopafstand is het nieuwe winkelcentrum van Kijkduin-Bad gelegen, voorzien van diverse horeca, supermarkt, speciaalzaken en overige winkels. De locatie is perfect, zo is er tevens op korte loopafstand een bushalte gelegen met o.a. een snelle verbinding naar Den-Haag centrum en NS-station. Ook zijn de belangrijke uitvalswegen op slechts korte afstand gesitueerd. Indeling Begane grond: Via de centrale entree toegang tot het complex, voorzien van een lift en een ruime inpandige (eigen) berging. Derde verdieping: Via de lift naar de entree van het appartement met een hal met videofoon en garderobe met vaste kastruimte. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot een ruim toilet met fontein, alsmede aan de andere kant tot een grote bergkast, welke is gesplitst in twee delen. Vanuit de hal komt u in de eetkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Het uitzicht over de duinen en de zee is fascinerend. De U-opgestelde keuken aan de andere zijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai stenen aanrecht en is zo gesitueerd dat er ook zicht is op het woonkamergedeelte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u tevens zicht op de zee en de duinen, maar vanuit een hele andere invalshoek. De woonkamer is tevens voorzien van airco. Vanuit de hal heeft u een kleine gang naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft naast de airco tevens twee grote schuifkasten over de gehele lengte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Ook hier bevindt zich een schuifkast met een opstelplaats voor de wasmachine. Het gehele appartement is voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage. Deze is zeer ruim en heeft een elektrische deur en een loopdeur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979. - Energielabel A. - In 2016 en recentelijk geheel voorzien van energiezuinige kunststof kozijnen, ramen en deuren (Schüco, 2022) met HR++ beglazing - Voorzien van elektrische zonwering en screens - Voorzien van mechanische ventilatie - Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels centrale voorziening - Eigen ruime garagebox in de onderbouw met elektrische kanteldeur - Elektrische installatie met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), bijdrage € 362,--per maand en voorschot stookkosten ad. € 130,. - De woonoppervlakte bedraagt circa 86 m² en de inhoud circa 260 m³. - Zie de plattegronden voor de indeling en volledige maatvoering. - De verkoopvoorwaarden van Janson Makelaardij zijn van toepassing. - Boedelnotaris Adegeest. - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. De adressen van aangesloten NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.