Delle Alpihof 6

Geïnteresseerd? Vraag de bezichtiging aan via Funda; u wordt dan automatisch uitgenodigd.

Heerlijk licht familiehuis met zonnige tuin in de Watergraafsmeer!

In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met serre/uitbouw (woonoppervlakte 125 m²) en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van licht en zon, zowel binnen als buiten. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen garage én een praktische fietsenberging aan de voorzijde. Verder is het recent gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor stijl en comfort. Zo is er een luxe, moderne open keuken geplaatst, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Er ligt een elegante en duurzame PVC vloer door de gehele woning met op de begane grond een comfortabele vloerverwarming. Met momenteel vier slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde, is dit een ideaal huis voor gezinnen of thuiswerkers.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree met hal, gastentoilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig zicht op de beschutte tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, waar koken en gezellig samenzijn samenkomen.
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet en daarnaast een separate berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een royaal dakterras op het zuidwesten – een heerlijke plek om even af te zonderen en te ontspannen. De luxe zonnescreens houden de warmte buiten. Het is ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. De buitenruimtes maken het geheel compleet: een voortuin met fietsenberging en een zonnige achtertuin – perfect voor lange zomeravonden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 125 m²;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Gelegen aan een autovrije straat;
- In een groene, parkachtige en kindvriendelijke omgeving;
- Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde;
- Energielabel A en volledig gasloos vanwege stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats in naastgelegen garage;
- Ruim dakterras op het zuidwesten;.
- Veel bergruimte (2 inpandig en 2 uitpandig);
- Erfpacht afgekocht tot 10 januari 2051 en reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden;

Kortom: een instapklare woning op een toplocatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen!