De Zon 18

In de populaire wijk Middenhoven mogen wij deze heerlijke tussenwoning met prachtige achtertuin aanbieden! Met een ruime woonkamer, een fijne keuken, drie netjes afgewerkte slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Als kers op de taart is er een geweldige achtertuin waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten.

Dit alles in een rustige en groene woonomgeving met winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen oprit en parkeergelegenheid voor de deur. Enthousiast? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 103 m²
• Twee comfortabele badkamers
• Uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer met haard
• Nette U-keuken met diverse inbouwapparatuur
• Wasruimte op de begane grond
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Prachtige moderne achtertuin (2020)

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin, die ook als oprit gebruikt kan worden, bereik je de voordeur. Na binnenkomst word je verwelkomd in een netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

In de hal en woonkamer ligt een hoogwaardige houten vloer. In de living zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige tinten. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer is een fraaie schouw met haard aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een wasruimte met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen.

De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling. Het geheel heeft een mooi design met lichte fronten en een grijs werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een elektrische kookplaat (2026), afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over de eerste twee slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer en strakke wanden. Daarnaast genieten beide ruimtes van een uitstekende lichtinval.

De ruime badkamer is voorzien van witte en zalmkleurige tegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van deze verdieping. Hier is ruimte voor een kleine werkplek. Vanaf de overloop bereik je de derde slaapkamer van het huis. Deze kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een gezellige zithoek. De slaapkamer is fraai afgewerkt en profiteert van veel daglicht.

Aan de slaapkamer grenst een keurig verzorgde badkamer met toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche.

Vliering:
Er is een bergvliering aanwezig voor extra opslag.

Tuin:
Wat een prachtige tuin! Deze diepe achtertuin (2020) is modern aangelegd met een combinatie van grote terrastegels, plantenborders en kunstgras. Aan het huis grenst een terras met genoeg ruimte voor een fijne lounge- of eethoek. Dankzij de schuttingen geniet je hier in alle rust van het lekkere weer.

De tuin is voorzien van een mooie wijnstok. Achterin de tuin staat een berging met genoeg plek voor je fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Eigen oprit en parkeergelegenheid in de buurt.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele tussenwoning (1987) is gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven. Je wandelt binnen vijf minuten naar een winkelcentrum met allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden ligt het Stadshart op een kwartiertje fietsen.

Met wijkpark Middenhoven, natuurgebied Bovenkerkpolder en het Amsterdamse Bos vlakbij, zijn er ook volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen en openbaar vervoer. De bus- en tramhalte liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad en Amsterdam. Met de auto zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A9, vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning met moderne achtertuin
• Prettige lichtinval
• Tuin vernieuwd in 2020
• Mechanische ventilatie en domoticasysteem aanwezig
• Gelegen in een rustige en groene wijk
• Winkelcentrum en openbaar vervoer op steenworp afstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom