De Schuurwoning 3 ong

Neem contact op met de makelaar voor een informatief gesprek!

Aan de rechterzijde op het erf komt de twee-onder-één-kap schuurwoning. Deze woningen zijn circa 179 m2 (g.o.) groot, met een living van ruim 51 m2. De uitstraling is stoer: een plint van baksteen met antraciet kozijnen, verdieping hoog glas en een robuuste dak overstek boven de veranda.

Vanaf de eerste verdieping is de gevel bekleed met donker houten delen. De eerste verdieping is extra groot door de schuin weglopende kapconstructie. Hier treffen we 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Op de 2e verdieping treffen we vrij indeelbare ruimte. Hier kan in overleg met de aannemer nog een slaapkamer en wellicht een 2e badkamer worden gerealiseerd.

De Schuurwoning is gelegen op een groot perceel, aan het water, met voldoende ruimte om tuininrichting naar wens te kunnen creëren.

De architecten hebben zich voor Erf Meerzigt laten inspireren door het historische verleden van deze plek. Daar waar ooit de oude boerderij MEERZIGT heeft gestaan verrijzen straks 5 woningen waar vooral is gekeken naar het juiste materiaal gebruik, de luxe afwerking en een optimale indeling.

Bijzonderheden
- Twee-onder-een kapwoning
- Woonoppervlakte circa 179 m2
- Groot perceel van circa 631 m2
- Riante woonkeuken en grote woonkamer
- 3 slaapkamers en vrij indeelbare 2e verdieping
- Ruime achtertuin met uitzicht op het water
- Parkeren op het erf
- Zeer duurzaam gebouwd
- Voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling
- Koopsom €1.450.000,- v.o.n. exclusief erfpacht

Erfpacht
Tot en met 31 december 2032 bedraagt de jaarlijkse erfpachtcanon €12.584,- (fiscaal aftrekbaar). Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden vanaf 31 december 2032 is mogelijk.
Aan de hand van een calculatie van een erfpachtspecialist, conform de modellen van de gemeente Amsterdam, zal de eeuwigdurende afkoopsom vanaf 31 december 2032 circa € 98.372,-- bedragen of een jaarlijkse erfpachtcanon op circa € 4.412,--. Uiteraard informeren wij u hier graag verder over.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."