De Schoolmeesterstraat 2

Deze helft van dubbel woonhuis aan De Schoolmeesterstraat in Westzaan is in de loop van de tijd uitgebreid met een uitbouw voor de keuken, flinke bijkeuken en fietsenschuur.

Het plekje is al bijzonder. Vóór een groenstrook met brede sloot, die een natuurlijke barrière vormt naar de doorgaande weg. Die op z'n beurt weer comfortabel gemakkelijk richting de stad en de snelweg leidt. Kijk vanuit één van de grote ramen aan de voorzijde naar rechts en daar pronkt papiermolen De Schoolmeester. Om de hoek ligt het uitgestrekte weidelandschap van natuurgebied De Reef, waar het heerlijk wandelen, fietsen of varen is.

Deze woning biedt de koper veel mogelijkheden. Er is dus al een uitbouw aan de achterzijde, maar in de buurt zien we dat er zelfs een complete verdieping bovenop geplaatst kan worden. De geringe dakhelling van de verdieping leent zich daar uitstekend voor. Wie echter prima uit de voeten kan met drie slaapkamers laat het lekker zo, of gebruikt de zuidkant van de dwarskap om zonnepanelen te plaatsen. Of allebei...

In de woonkamer is het heerlijk licht. Op de vloer ligt een laminaat vloer. Dat strekt zich ook uit in de eetkeuken, die met een vijf meter lange wandopstelling diverse huishoudgemakken herbergt. Door de constructie van de uitbouw is hier een heerlijk ontbijthoekje gecreëerd, waar direct contact is met het zonneterras. De aansluitende bijkeuken en berging steken samen de diepe achtertuin in. Aan de zijkant is een houten tuinschuurtje geplaatst. Parkeren kan gemakkelijk voor het huis of op de eigen oprit.
Boven zijn drie slaapkamers, waarvan twee uitkijken op de achtertuin, eentje met balkon. De badkamer, met wastafel en douche, is betegeld tot het plafond.

De Schoolmeesterstraat ligt dus in het verlengde van een eeuwenoud pad richting papiermolen De Schoolmeester. De Provincialeweg tussen Westerkoog en Assendelft loopt voor de woning langs, aan de andere kant van het water. Vanaf het eigen erf kost het hooguit een paar minuten om op de A8 te komen.
Voor kinderen is Westzaan een walhalla om op te groeien. Omringd door water en weilanden, volop pret en prut, voor de beste avonturen. De basisschool ligt net voorbij de gezellige dorpskern op 750 meter.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. Trapopgang met bordes, alwaar geheel betegeld toilet met fontein. Onder de trap, vanuit de gang, toegang naar een voorraadkelder.
Doorzonwoonkamer met fraaie parketvloer en lichtinval van drie kanten.
Separate L-vormige keuken, deels in uitbouw, met houtenvloer en vaste kast. Onder- en bovenkasten in wandopstelling met natuursteen travertin werkblad, voorzien van dubbele spoelbakken en eengreeps mengkraan. Ingebouwde 4-pits gaskookplaat met wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken in stenen aanbouw, met daarachter een fietsenschuur, het geheel afgetimmerd met houten planken. Opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Achterdeur. Tweede helft van de houten aanbouw is berging.

Verdieping:
Overloop. Geheel betegelde badkamer met wastafel en douche. Een voorslaapkamer, hoofdslaapkamer met een luik naar de bergvliering. Derde slaapkamer met openslaande deur naar balkon op het zuiden.

Buitenruimte:
Verzorgde voortuin, met aansluiting op een groenstrook en waterpartij. Oprit, doorlopend aan de zijkant, voorzien van mooie, grote grijze tegels en ruim genoeg om de auto te parkeren en een laadpaal te plaatsen. Achtertuin op het zuiden, met kas en houten fietsenschuur, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte bedraagt 100 m2, inhoud 365 m3
Perceelgrootte 286 m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden
Bouwjaar 1958, energielabel F
Dak geïsoleerd, voorzien van dubbel glas of voorzetramen.
Parkeren op eigen erf, 4 minuten rijden van Coentunnelweg
Gezinsvoorzieningen, cultuur en natuur in de buurt
Aanvaarding in overleg