De Ruyterstraat 1 f

Wonen in een volledig vernieuwbouwd voormalig bank-gebouw met authentieke uitstraling? Dat kan in een van de 9 gerealiseerde unieke appartementen aan de rand van het Oude Dorp van Huizen!
Luxe gerenoveerd hoek appartement (ca. 67 m²) op de eerste etage met lichte woonkamer, 2 slaapkamers en eigen berging.

Enkele highlights/kenmerken van dit appartement:
• Statig voormalig bank-gebouw met veel karakter!
• LUXE gerenoveerd en vernieuwd 2024/2025 met behoud van de oude uitstraling!
• Volledig aangepast aan de eisen en maatstaven van deze tijd
• Goed ingedeeld hoekappartement van 67,1 m2
• Hoogwaardige afwerking
• Op de eerste etage
• Heerlijk lichte woonkamer met veel ramen
• Open keuken naar eigen inzicht zelf te realiseren! Aansluitingen aanwezig.
• 2 slaapkamers
• Luxe badkamer
• Eigen berging in de onderbouw (voormalige kluis)
• Stoere eikenhouten lamelparket vloer (drempelloos) en hoge paneeldeuren en kozijnen
• Zone-vloerverwarming
• Videofoon installatie aanwezig
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A, geldig tot 29 september 2035
• Centrale maar rustige locatie aan de rand van het Oude Dorp van Huizen
• V.v.E. beheerder is aangesteld
• Projectnotaris Moulijn Netwerk notarissen te Huizen
• Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing

Indeling
Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website deruyterstraat1-f. nl

Het gehele pand is met veel smaak en met behoud van de oude karakteristieke uitstraling volledig gerenoveerd en dit fantastische en goed ingedeelde appartement op de eerste etage ademt ‘COMFORT’ en ‘LUXE’ uit.
Via de centrale voordeur op straatniveau betreedt u de gemeenschappelijke hal. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, komt u op de eerste etage bij de entree van het appartement. Hier betreedt u de woning in de hal met garderobemogelijkheid. In de drie vaste kasten in de hal vindt u de nieuwe Vaillant HR CV-ketel, de verdeler voor de zone-vloerverwarming, de meterkast, de mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. Ook het separate, luxe toilet met fonteintje is in de hal te vinden. Aan het einde van de hal komt u in de royale woonkamer met veel ramen voor heerlijk veel licht. De open keuken dient naar eigen inzicht zelf gerealiseerd te worden; de aansluitingen zijn reeds aanwezig. De beide goed bemeten slaapkamers treft u vanuit de hal aan de rechterkant. Ook de luxe badkamer met smaakvolle tegels, vloerverwarming, inloopdouche met glazen deur en regendouche met thermostatische douchekraan, wastafel met meubel en spiegel met indirect licht is hier te vinden.
Het gehele appartement heeft hoge plafonds, een drempelloze stoere eikenhouten lamelparket vloer, zone-vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, fraaie paneeldeuren, luxe inbouw lichtschakelaars en inbouwspots. Er is videofoon aanwezig.
De eigen berging is in de onderbouw gelegen.

Geïnteresseerd: in dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de eerste etage voelt u zich direct thuis; dus inpakken, verhuizen en genieten maar!