De Moor 30

!!!!! OPEN HUIS !!!!!
Je kunt dit huis met of zonder afspraak bezichtigen op 21 juli van 15:00 tot 17:00 uur.

Hier begint wonen met aandacht voor wat echt telt!

Vrijstaand leven aan het water, op een royaal perceel, met alle comfort van gelijkvloers wonen en een grote garage die je alle ruimte geeft. Dit is zo’n plek waar rust, vrijheid en gemak moeiteloos samenkomen en waar je elke dag voelt dat je goed zit.

De Moor 30 ligt in het charmante West-Graftdijk, midden in het groen en omringd door water. Hier woon je landelijk, maar verrassend centraal. Binnen korte tijd sta je in Alkmaar, Purmerend of zelfs Amsterdam. En voor je dagelijkse boodschappen pak je eenvoudig De Rijp mee. Het dorp zelf voelt gemoedelijk en ontspannen. Hier groet je elkaar nog en bepaal je vooral lekker je eigen tempo.

Eenmaal op het perceel ervaar je direct de rust. Het huis ligt beschut in het groen, weg van drukte. Je komt binnen in een ruime hal waar het daglicht je al tegemoetkomt. Alles voelt hier logisch, ruim en toegankelijk. Dit is een huis dat is gemaakt om comfortabel te leven, vandaag én morgen.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een heerlijke plek om samen te komen. Grote raampartijen halen buiten naar binnen en geven je continu zicht op het groen en het water. Het licht speelt hier de hoofdrol en zorgt voor een warme, rustige sfeer. In de winter zorgt de open haard voor extra gezelligheid, terwijl de vloerverwarming en de strakke afwerking het geheel compleet maken.

De woonkeuken sluit hier mooi op aan. Ruim opgezet, modern en van alle gemakken voorzien. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, hier heb je alle ruimte om er echt van te genieten.

Via de hal bereik je de verschillende kamers. Alles gelijkvloers en praktisch ingedeeld, wat het huis ook zeer geschikt maakt voor wie toekomstgericht wil wonen of extra toegankelijkheid belangrijk vindt. Er zijn meerdere slaapkamers, stuk voor stuk ruim en rustig gelegen. De grootste slaapkamer springt er echt uit, met veel licht, een fijne indeling en volop kastruimte. Een plek waar je de dag ontspannen begint.

Er zijn twee badkamers aanwezig, wat het comfort compleet maakt. Ideaal voor logees, gezin of gewoon extra gemak.

En dan de tuin. Die verdient eigenlijk een eigen hoofdstuk. Aan de voorzijde vind je een fijne plek om te zitten, maar het echte genieten begint aan de achterzijde. Hier ligt de tuin direct aan het vaarwater, met een eigen steiger en een helling om je boot te water te laten. Even een rondje varen door de Eilandspolder of simpelweg met je voeten boven het water zitten. Hier voelt buitenleven vanzelfsprekend.

De grote garage maakt het geheel extra compleet. Perfect voor je auto, boot of als hobbyruimte. Met volop ruimte en praktische toegang heb je hier mogelijkheden genoeg.

Nog even alles op een rijtje:
- Vrijstaand huis op een groot perceel
- Direct aan vaarwater met eigen steiger
- Volledig gelijkvloers en toegankelijk voor mindervaliden
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de tuin
- Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur
- Meerdere slaapkamers en twee badkamers
- Grote garage met plek voor auto, boot of hobby

Onlangs circa € 100.000,-- geïnvesteerd in woningverbeteringen. Sinds 2023 is de woning op tal van punten gemoderniseerd en verbeterd. Enkele belangrijke investeringen zijn:
- Volledig nieuwe luxe keuken
- Vernieuwde elektrische installatie.
- Airconditioning en verwarming in alle slaapkamers en belangrijke leefruimtes.
- Nieuwe voordeur en vernieuwde entree.
- Nieuwe toegangspoort en opnieuw aangelegd toegangspad.
- Vernieuwde schuifpui in de hoofdslaapkamer.
- Diverse afwerkings- en moderniseringswerkzaamheden aan de binnen en buitenzijde.

Dit is zo’n huis dat je moet beleven. De rust, het uitzicht, het gevoel van vrijheid… het komt hier allemaal samen. Bekijk zeker de woningvideo waarin je letterlijk het water opgaat en de omgeving ervaart, en plan daarna een bezichtiging. We laten je deze plek graag persoonlijk zien.
Hier begint wonen met aandacht voor wat echt telt.