De Constant Rebecquestraat 11

Aan de rand van het gewilde Regentessekwartier en het Zeeheldenkwartier gelegen gerenoveerde lichte 1e etage woning met twee slaapkamers. Het Regentessekwartier ontwikkelt zich in rap tempo tot één van de meest geliefde buurten van de stad met hippe plekken als FLORA en theater Zaal 3 om de hoek. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. De locatie is ideaal: u woont op loopafstand van het centrum en het stadspark "De Verademing", de gezellige Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat, het Konings- en het Prins Hendrikplein met diverse buurtwinkels en gezellige restaurantjes. Haltes van het openbaar vervoer bevinden zich op twee minuten loopafstand. Binnen circa 10 minuten bent u op het strand, bij één van de stations en het Rijkswegennet. Entree op straatniveau, opgang met meterkast, hal met toegang tot het top appartement en toegang tot het appartement op de eerste verdieping, vierkante hal met toegang tot alle vertrekken. L-vormige woonkamer met aan de voorzijde keuken met kookeiland voorzien van Siemens apparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Toilet met fontein, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger en opstelplaats Cv-combiketel. Badkamer met royale inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met twee wastafel en een designradiator. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1914. - Energielabel B. - Gemeentelijk Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier. - Kunststofkozijnen met HR en HR+ beglazing. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 165,--. - Meerjaren onderhoudsplan is opgemaakt. - Warm water en verwarming middels een Remeha CW5 combi Cv-ketel, bouwjaar 2020. - Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Woning is in 2020 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. - Het woonoppervlak bedraagt ca. 66 m2. De inhoud is ca. 217 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Gezien het bouwjaar worden de ouderdomsclausule en materialenclausule in de koopovereenkomst meegenomen. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.