De Berken 27

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning gelegen in de gerenoveerde woonwijk "Josephpark" met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, NS-station Bussum-Zuid met snelle verbindingen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht. Natuurgebied de Bussummerheide ligt om de hoek.

BEGANE GROND
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, lichte woonkamer en half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 6-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelvrieskast en deur naar de achtertuin. Op de begane grond is de badkamer gesitueerd, met een douche, wastafel, toilet, ook is daar de wasruimte.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met wastafelmeubel en toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Een 2e grotere slaapkamer aan de achterzijde en een kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, die nu in gebruik als kantoor.

ZOLDERVERDIEPING.
Bereikbaar middels een vaste wenteltrap. Ruime bergzolder met CV-opstelling.

TUIN
De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk besloten en heeft een achterom. De vrijstaande berging geeft ruimte voor fietsen en tuinapparatuur.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 76 m² BBMI-ingemeten, perceeloppervlakte 100 m²
> Geheel voorzien van dubbelglas (HR+), gevelisolatie en nieuw dak met dakisolatie
> Uitstekend gelegen ten opzichte van NS-station, de Bussummerheide en alle dagelijkse voorzieningen
> Voortzetting voorkeursrecht woningcorporatie
> Projectnotaris Van Hengstum & Stolp Notarissen, Davina of notariaat Wijdemeren

KOOP GOEDKOOP
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt voor de koper € 201,38 per maand. De korting op de canon is in jaar van aankoop 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De canon wordt dus pas in het 11e jaar volledig betaald. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022 model A.

Aanvaarding in overleg