Da Costastraat 110 B

Da Costastraat 110 – B
1053 ZB AMSTERDAM

** English below **

Licht, stijlvol en extra breed appartement (69 m²) met drie slaapkamers, uitzicht op de gracht én op eigen grond – een unieke kans in Amsterdam Oud-West!

Soms komt er een appartement voorbij dat precies klopt – en Da Costastraat 110-B is daar een schoolvoorbeeld van. Denk aan drie volwaardige slaapkamers, een verrassend ruimtelijke indeling, een luxueuze afwerking én een schitterend uitzicht over het water. Dit dubbel brede appartement ligt op een bijzonder rustige plek aan een autovrij deel van de straat, midden in het bruisende stadsleven van de populaire Da Costabuurt. Licht, ruimte, sfeer én locatie – alles komt hier samen.

Omgeving
De Da Costabuurt grenst direct aan de Jordaan en staat bekend om zijn karakter, charme en levendigheid. Op loopafstand vind je de gezellige De Clercqstraat en Kinkerstraat, vol met koffietentjes, winkels, restaurants en speciaalzaken. De Ten Katemarkt en de Foodhallen liggen ook om de hoek. Kortom: een toplocatie waar je nooit ver hoeft te zoeken naar iets lekkers of leuks.
Bereikbaarheid
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: diverse trams stoppen op loopafstand (lijnen 1, 2, 3, 5, 7, 17 en 19), er is een busverbinding richting o.a. Schiphol, en ook met de auto ben je zo op de A10. Parkeren gaat via het vergunningsstelsel van stadsdeel West.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De woning is opvallend breed opgezet en heeft een speels split-level, wat zorgt voor een open, lichte en dynamische sfeer.
In het achterste deel van de woning vind je de ruime master bedroom, met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Er is volop plek voor een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Aan de voorzijde zijn nog twee goede kamers, beiden met uitzicht op de gracht – ideaal als slaapkamers, werkruimte of logeerkamers.

De sfeervolle woonkamer is gelegen in het middendeel van het appartement, en dankzij ramen aan voor- en achterzijde baadt het hele huis in het licht. De moderne open keuken met inbouwapparatuur maakt dit tot een gezellige en praktische leefruimte.
Turn-key en tot in de puntjes verzorgd

In 2014 is het gebouw grondig gerenoveerd (inclusief fundering), waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort in een klassiek jasje. De woning verkeert in uitstekende staat: inpakken en verhuizen maar.

Bijzonderheden
• Extra breed en licht appartement met speelse indeling
• Uitzicht op de gracht vanuit woonkamer en twee slaapkamers
• Drie volwaardige (slaap)kamers
• Ramen aan voor- én achterzijde (oost-westligging)
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Gelegen op eigen grond – dus geen erfpacht
• Mooie houten vloeren en karakteristieke afwerking
• Energielabel A
• Autovrije straat, dus heerlijk rustig wonen
• Gelegen in het hart van Oud-West, op steenworp van de Jordaan
• Basisschool op loopafstand

Woonoppervlakte
• Gebruiksoppervlakte wonen: 69 m²
• Bruto vloeroppervlakte: 78 m² (volgens NEN2580)

Buitenruimte
Er wordt binnen de VvE gesproken over het realiseren van balkons.

Extra kenmerken
• Dubbele HR++ beglazing
• Actieve en gezonde VvE met 6 leden en een MJOP
• Gelegen in een goed onderhouden pand
• Eigen grond
• Servicekosten: € 125,- per maand

Parkeren
Vergunninggebied West – aanvragen via de Gemeente Amsterdam.
Vereniging van Eigenaars
De VvE “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Da Costastraat 108-110 te Amsterdam” wordt intern beheerd en is financieel gezond, met voldoende reserves.

Oplevering
In overleg

Vraagprijs
€ 650.000,-- kosten koper
Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne woning! Neem contact op met uw eigen MVA-makelaar of met ons kantoor.


** ENGLISH **

Da Costastraat 110-B
1053 ZB AMSTERDAM

Bright, Stylish and Exceptionally Wide 3-Bedroom Apartment (69 m²) with Canal Views and Freehold Ownership – A Unique Opportunity in Amsterdam Oud-West!

Location
The Da Costa neighborhood borders directly on the Jordaan and is known for its character, charm, and lively atmosphere. Just a short walk away, you'll find the bustling De Clercqstraat and Kinkerstraat, lined with coffee bars, boutique shops, restaurants, and specialty stores. The Ten Kate Market and Foodhallen are also just around the corner. In short: a top location where you'll never have to go far to find something delicious or fun.

Accessibility
Excellent accessibility: multiple tram lines (1, 2, 3, 5, 7, 17, and 19) are within walking distance, as well as a direct bus connection to Schiphol Airport. By car, the A10 ring road is easily reached. Parking is available through the permit system of Amsterdam-West.

Layout
The entrance to the apartment is located on the first floor, accessible via a shared stairwell. The property stands out for its unusual width and features a playful split-level design that creates a bright, open, and dynamic atmosphere.

At the rear of the apartment, you’ll find the spacious master bedroom with French doors opening onto a charming Juliet balcony. There’s ample space for a large wardrobe. The bathroom includes a bathtub, shower, vanity unit, and toilet.
At the front, two additional well-sized rooms overlook the canal – ideal as bedrooms, a home office, or guest rooms.

The inviting living room is centrally located within the apartment. Thanks to windows at both the front and back (east-west orientation), the entire space is bathed in natural light. The modern open-plan kitchen, complete with built-in appliances, makes this a cozy and practical living area.

Turn-Key and Meticulously Maintained
The building was extensively renovated in 2014 (including the foundation), offering modern living comfort in a classic exterior. The apartment is in excellent condition – ready to move in.

Key Features
• Exceptionally wide and bright apartment with an airy layout
• Canal views from the living room and two bedrooms
• Three full-sized (bed)rooms
• East-west orientation with windows at both ends
• Luxury bathroom with bathtub and shower
• Freehold property – no leasehold
• Beautiful wooden flooring and characterful finish
• Energy label A
• Car-free street – peaceful city living
• Located in the heart of Oud-West, just steps from the Jordaan
• Primary school within walking distance

Living Area
• Usable living space: 69 m²
• Gross floor area: 78 m² (according to NEN2580)

Outdoor Space
The Homeowners’ Association is currently discussing the potential realization of balconies.

Additional Features
• Double HR++ glazing
• Active and healthy HOA with 6 members and a long-term maintenance plan (MJOP)
• Located in a well-maintained building
• Freehold property
• Service charges: € 125 per month

Parking
Permit area West – apply via the Municipality of Amsterdam.

Homeowners’ Association
The HOA, "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Da Costastraat 108-110 te Amsterdam," is self-managed and financially healthy, with sufficient reserves.

Delivery
By mutual agreement

Asking Price
€ 650,000 – buyer’s costs

Sale
Sale Subject to Seller’s Approval

Call to Action
Schedule a viewing today and experience the charm of this delightful home for yourself. Contact your MVA-certified agent or reach out to our office.